买个小公寓用来投资怎么样?
现在住的房子是老爸的;当时买房子的时候,亲戚们都以为他是给我买的,我也一直以为会写我的名字,但是直到拿到房子的钥匙才知道这房子的名字不是我的,好吧,害得我白高兴一场;不过老爸装修后给我住了,主要是为了方便工作上下班;
现在工作稳定,副业也不错,一切都是按步就班的走;这些天,同事们都在说,如果有条件,就婚前买套房子吧,不管怎么说,都是自己的财产;说得我好心动呀;可是扒拉扒拉自己手中的资产,离首付估计还有一点距离;不过,年终奖可以期待一下,据说很客观;
与老爸谈话的时候也委婉的说了一下想买房的事,老爸说,我们不缺房子,你干嘛还要买房子?而且,家里的这些房子,将来也是你的;
我恨恨的回他一句,可是这些房子没有一套是写的我的名字的呀;这也不算是我的房子;
老爸又回我:你有房子住就好了,现在你应该考虑买一个车,改善一下生活质量;
我直接问他:简单的说吧,如果我买房子,如果钱不够,你借不借给我;
老爸犹豫了半天,说,借;只要是干正事,肯定借;
得到了他的回复,我就开始跑着看房子了,但是感觉这二年房子的价钱真的是一个劲的往上蹭;看中市区的一套公寓,在体育馆边上,38平,20万;而且要一次性付;在这小城市 ,房价竟然这么高,五六千一平,天呀,工资才有多少呢;
如果一次性付20万,装修最少也要花5W;这样我就是相当于投资了25W进去,如果我租出去的话,一个月的租金也就是1-1.5K左右;这样一年的收益也只有1.2W---1.8W;
感觉这样的收益好低,这个公寓的可买性大不?可以用来投资吗?
资深的姐妹们给点意见吧;
投资回报很低,长期持有也没太大意义
你通过买房子来投资获利的方式有两个:1、房子升值;2、房租。
目前房子的前景不是很好,特别是小城市,风险很大
对于房租,那要看你看中的房子地段如何,是不是很容易出租,另外,出租的房价大约是多少,如果整年都租出去,每年的收益率是多少。如果不能保证入住率,房租与房价的收益率又只在5%左右,建议你还是考虑一下其他的投资方式
20w的房子可以租1500?我的天。。。。我好像拥有啊。。
可以以租养贷吗?目前来看感觉收益一般。