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听见春天

我也来说一说买房那些事(有笑也有泪)

听见春天
听见春天 听见春天 2014-12-26 16:03 阅读(2325)

至今已经有过两次买房的经验了一次是二手房,一次是新房。


       二手房的时候还年轻,没有太过的想法,就想着买个70,80平左右滴,装修还好滴(那时候年轻不太懂装修, 主要是图省事)。选择二手房原因如下,地段,交通便利还考虑一时半会不能买车上班也方便,房子出租出售都比较快, 南北朝向,多层,(我不太喜欢东西朝向,或者高层那种点式楼,各种问题,挡光,不能很好滴通风,电梯逃生等问题) 。  于是就在租房子的附近的中介开始看房子,房龄过15年的直接pass, 太新的面积太大滴pass,价格偏高pass,最后锁定一家中介,每周都去看,后来中介的人看到我来都无奈滴笑了。后来他们跟我推荐了一个房子,64平(比我预期的小了10平),其他的都满足我滴条件。当时觉得很好后,又找了个时间去和老公看,当时就定了下来。 


总结:1)优点: 房子呢物超所值,不错,户型绝对滴南北通透,10年房龄,实际面积挺大,阳台是赠送滴,相当于没有公摊;两室一厅,三口之家没有问题。交通便利等满足我所有的其他条件。

2)缺点:楼层偏高7楼,当时合计当锻炼身体了,几年住下来才知道,拎东西,带孩子下楼尤其是推车一个人根本不行,这时候就觉得有电梯真好。 临街,有灰还好,可以多打扫卫生,但是夏天的时候不能开窗,太吵了。(住了很多年的阿姨说他们都习惯了,但是我至今也没有习惯惊,幸好我不怕热,不开窗也可以,但是苦坏了老公,每天可怜巴巴滴点电风扇吹)。 再说下学区,不是重点,不过也还凑合。我是个不太关注这个,觉得孩子快乐最重要。就是不知道到了孩子真正上学的时候会不会动摇了。



再说下第二次买房,刚结婚妈妈给我点嫁妆再加上婆家滴彩礼,就够了个首付,刚好当时正是房价疯涨滴时候,和老公就按耐不住了,决定买新房。于是又开始了第二次看房,这次目标比较明确,直接买新房,买楼盘报纸,锁定好位置后,打电话简单了解情况,就出发了。要求:新房,80-90平,多层,南北,有了上7楼滴锻炼,对楼层没有要求。 由于没有车,主要是靠公交,加上对环境的不了解,也是没看几个楼盘就定了,(这中间有个插曲,去看一个楼盘,开发商也很大,中**,当时售楼员见是我一个人去看的房子,都没搭理我,草草给我打发了,以后我是托,左哼哼,姐当时很愤怒,不过也的确没看好他家的房子,四周是高层,中间是多层,还瞪着眼睛瞎说,一天就挡光一个小时)  很快就定了这个楼盘旁边的楼盘,当时觉得这个楼盘很满足要求,一楼带花园,六楼带阁楼,果断选中6楼哭。交钱,办贷款,等着当房奴滴日子的来临。


总结:1)优点:房子位置不错,不临街,不把山,前面没有挡光滴,都是多层。

2)缺点:没有考虑学区和医院这个问题;楼层偏高,年纪大了真心上不动啊;装修什么滴真心麻烦;顶楼避免不了滴问题,漏水。当时只考虑房价会一直涨下去,步子迈的过快,结婚两年就购置新房,大大影响生活水平晕可怜。没有考虑用公积金贷款滴问题,会多还很多房贷。哭哭


啰里啰嗦滴说了这么多,希望能对姐妹们有帮助,买房一定要多看,不怕麻烦,其实大家都是在一个地方习惯了就不想换位置了,其实吧,只要不是太偏,平时的日常生活都是蛮便利的。多参考,多听建议,多总结,总会买到适合自己滴房字滴

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