至今已经有过两次买房的经验了一次是二手房，一次是新房。

       二手房的时候还年轻，没有太过的想法，就想着买个70,80平左右滴，装修还好滴（那时候年轻不太懂装修， 主要是图省事）。选择二手房原因如下，地段，交通便利还考虑一时半会不能买车上班也方便，房子出租出售都比较快， 南北朝向，多层，（我不太喜欢东西朝向，或者高层那种点式楼，各种问题，挡光，不能很好滴通风，电梯逃生等问题） 。  于是就在租房子的附近的中介开始看房子，房龄过15年的直接pass， 太新的面积太大滴pass，价格偏高pass，最后锁定一家中介，每周都去看，后来中介的人看到我来都无奈滴笑了。后来他们跟我推荐了一个房子，64平（比我预期的小了10平），其他的都满足我滴条件。当时觉得很好后，又找了个时间去和老公看，当时就定了下来。 

总结：1）优点： 房子呢物超所值，不错，户型绝对滴南北通透，10年房龄，实际面积挺大，阳台是赠送滴，相当于没有公摊；两室一厅，三口之家没有问题。交通便利等满足我所有的其他条件。

2）缺点：楼层偏高7楼，当时合计当锻炼身体了，几年住下来才知道，拎东西，带孩子下楼尤其是推车一个人根本不行，这时候就觉得有电梯真好。 临街，有灰还好，可以多打扫卫生，但是夏天的时候不能开窗，太吵了。（住了很多年的阿姨说他们都习惯了，但是我至今也没有习惯，幸好我不怕热，不开窗也可以，但是苦坏了老公，每天可怜巴巴滴点电风扇吹）。 再说下学区，不是重点，不过也还凑合。我是个不太关注这个，觉得孩子快乐最重要。就是不知道到了孩子真正上学的时候会不会动摇了。

再说下第二次买房，刚结婚妈妈给我点嫁妆再加上婆家滴彩礼，就够了个首付，刚好当时正是房价疯涨滴时候，和老公就按耐不住了，决定买新房。于是又开始了第二次看房，这次目标比较明确，直接买新房，买楼盘报纸，锁定好位置后，打电话简单了解情况，就出发了。要求：新房，80-90平，多层，南北，有了上7楼滴锻炼，对楼层没有要求。 由于没有车，主要是靠公交，加上对环境的不了解，也是没看几个楼盘就定了，（这中间有个插曲，去看一个楼盘，开发商也很大，中**，当时售楼员见是我一个人去看的房子，都没搭理我，草草给我打发了，以后我是托，，姐当时很愤怒，不过也的确没看好他家的房子，四周是高层，中间是多层，还瞪着眼睛瞎说，一天就挡光一个小时）  很快就定了这个楼盘旁边的楼盘，当时觉得这个楼盘很满足要求，一楼带花园，六楼带阁楼，果断选中6楼。交钱，办贷款，等着当房奴滴日子的来临。

总结：1）优点：房子位置不错，不临街，不把山，前面没有挡光滴，都是多层。

2）缺点：没有考虑学区和医院这个问题；楼层偏高，年纪大了真心上不动啊；装修什么滴真心麻烦；顶楼避免不了滴问题，漏水。当时只考虑房价会一直涨下去，步子迈的过快，结婚两年就购置新房，大大影响生活水平。没有考虑用公积金贷款滴问题，会多还很多房贷。

啰里啰嗦滴说了这么多，希望能对姐妹们有帮助，买房一定要多看，不怕麻烦，其实大家都是在一个地方习惯了就不想换位置了，其实吧，只要不是太偏，平时的日常生活都是蛮便利的。多参考，多听建议，多总结，总会买到适合自己滴房字滴