在开始看这篇文之前，请先问自己几个问题：

1. 如果生活上不需要房子（租房子或者和父母住也很好），买房子还会负很多债，还是会想要买房子吗？

2. 如果遇到一个很好的工作机会，但是离你买好的房子很远，会想搬家甚至换城市吗？

2. 如果生活上遇到大变动有困难，会想到把大房子卖掉换小房子，甚至干脆租房住吗？

之所以抛出这些问题，因为我觉得，一个人对房子的态度，会影响到她的理财观念。如果把房子放到感情的一端去，那么可能你就不一定理智的理财。看过以前的帖子，我想特别强调几个观念：

1.在你没有还清贷款的最后一块钱之前，你的房子还是银行的，不是你自己的。

根据中国的法律，我们向银行贷款，银行是债权人，是真正的拥有房子。而有些人（特别是女生）觉得没有买房子就没有安全感，买了房子，哪怕其实只给了一点点首付，就是拥有了自己的家。那我要很犀利的跳出来说，只有你全款买房或者还清了贷款，房子才是你的，不然房子还是银行的。

从某一角度看来，贷款买房也是跟银行租房子一样，你一旦交不出贷款，房子就会有权被银行处置，比如拍卖，甚至拍卖后金额不足的话还会再向你追余数。

这样说并不是不鼓励大家买房子，而是说，贷款买房也是一种风险，这种风险跟你每个月交房租的风险是一样的，并不是只要买了房就一定会带来安全感！如果你只交了20%的首付，每个月的供款额是工资的50%以上，那么sorry，我并不觉得这个家给你多少安全感，反而是满大的财务风险。

房子是你的资产带来的安全感，而不应该是负债带来的安全感。因此，我要说的下面一点是：

2. 房子是不动产，不要为此影响你的前途

如果有一份不错的工作，但是需要你跳槽，假设换个地方租房子，把现在的房子出租；或者把这套房子卖掉，你的经济上都没损失，但是因为你舍不得离开这套房子....那你要问问自己，你不是故意错过了更多的发展和财务机会。

安全感是你自己给自己的：良好的教育，稳定的工作，能赚钱的才能...这些都能给你带来安全感，人力资本也是一种强大的资本，职场上的发展对于自己的聚财也很重要对不对？所以虽然有了房子，但是也要想到，房子的不动产特质，注定了它不能带走、不易变现的特质。房子是不动的，但人是要动的，不要为此影响了你的前途。

有些人为了工作灵活，比如外派，或者更换工作，会根据工作地点重新租房子，也许在你的眼里，这样搬来搬去真是太漂泊了，但是不可否认，也许他的职场发展就是比以自己的房子为半径，工作选择非常有限的人来的好。

3. 分清好的债务和不好的债务，灵活合理的理财

看到这里，大家大概已经看出来，房子是好的还是不好的债务，不但是贷款数额，或者你有多需要，还看你怎么运用它。能让你的资产增值，就是好的债务；如果影响了你以后的人生，那就可能是不好的债务了。

与房子有点相像的是珠宝。很久以前我看过梁凤仪的一篇文章，是讲给香港女性的理财建议的。她说，很多女性有钱会买珠宝，又保值又戴得出去，但是她却不这么认为，因为女性太爱珠宝了，不是局势动荡非常窘迫，有多少人会把自己的珠宝卖掉？从这种角度来说，她认为还不如买股票，女性不会对股票产生私人的感情，买和卖就是从金钱得失的角度考虑，更符合理财的理智要求。

基本上，我觉得买房是人生大多数的必经阶段，但我们要剥离房子的过多感情因素，从对自己有利的理财角度出发，才能保证人生的最终财富积累。

个人观点，欢迎讨论。