今年浅兰终于完成了人生中的首套房的购买, 因在她理财上学到了好多的理财的知识, 又在购房的时候被售楼处的MM们忽悠了好几次, 所以浅兰这次不再做潜水小白啦, 试着把这第一次买房的经历和流程写下来, 要是姐妹们因此而少跑几趟售楼处, 那就更好不过了.

关于楼盘的选择, 她理财上的各位财蜜们都有非常好的见解, 我的这首套房的选择, 很多知识都是从她理财上学来的, 要非常感谢姐妹们的分享.

下来就来说说, 我们5月份时买房的流程(第一次买房, 动不动就让我们请假去趟售楼处办个事, 加上领导那歪嘴斜眼的样子, 哎, 表示耐心都要被他们玩坏了)~~

1.看房--询问楼盘一切你想询问的问题, 得到准确答复, 再考虑是否要买这个楼盘.

(浅兰是首套, 天津当时的政策是首套支持90平米以下2成的纯公积金贷款, 但这些自己没遇到的时候, 都只是传说, 问过其他楼盘都表示不能2成, 突然遇到这个楼盘能 2 成 首 付 的时候, 都不能相信, 所以反反复复问了售楼处6次, 嘿嘿, 那也是醉了)

2. 缴纳排卡费--这个楼盘我们看盘的时候不卖, 统一到五一的时候摇号买房

(开盘当天1W抵5W, 也和其他楼盘的电商费相似, 1W缴纳以后, 如开盘当天没有选到合适的房子, 则此1W可在10个工作日内退还, 保留发票)

3.开盘-->摇号选房--缴纳定金-->签订购房协议

(开盘当天带着身份证和户口本以及排卡时候的协议, 摇号摇到我们的时候, 带着这些证件去选房, 我们那个楼盘还只准一个人进去选房, 那叫一个惊心动魄啊, 好似你当时不买房, 就赶不上这个好房子了, 周边全是销售人员, 一直在旁边说, 这套没有啦, 那套选玩啦, 搞的像在卖大白菜一样, 后来我们选完出来才察觉, 这也是他们的一种心理战术呀 )

4. 缴纳首付尾款, 签订购房合同, 签订贷款申请(准备户口本, 身份证, 居住证, 公积金卡, 结婚证, 个人方章, 有首付款的银行卡)        

(签订购房合同, 不一定要选择工作日去签订, 周六日都可以, 日期是可以协商的, 我们就是在日期上, 被售楼处通知2次要工作日请假去签合同, 结果过去以后, 他们的合同又有问题, 没有准备好, 导致我们后期请假越来越难了)

5.公证, 验首套房, 办理贷款银行借记卡

办理公证(联名买房需要, 售楼处可以帮忙预约公证, 周六日)

天津滨海新区这边买房需要验首套, 只能在工作日内办理, 需要请假半天(售楼处会带着去验首套)

办理贷款银行的银行卡, 我们办理的是中国银行的公积金贷款, 银行卡办理的地点也只有正常工作日才能办理

6. 暂时办到了这里