上周末，去过户，9月小长假第一天上班，交易大厅，人非常多。过完户，拿到贷款合同，当时就惊呆了。

办理的组合贷，商贷没有折扣，另外还款方式都是等额本金，月还款额比计划中又多还一千多。

我们在签合同后，把中介费一次交完，没有留尾款，一是觉得中介人还算靠谱，二是没考虑到以后还有这么多问题。

签完合同后，约定签贷款合同，由于老公大学时办理的助学贷款，逾期40个月，3000块，13年12月才归还，气人，就这么点钱，因为逾期带来很大麻烦。担保和银行的都说，办不了9折，只能争取95折，当时合同里的条款都没仔细看，都是模板，签了字。担保费交了两千多，包装费交了2500，最后，我们连收据都没有要，这时埋下了隐患。

之后，我一直和银行的沟通，递交各种材料，银行的人也是晕乎的很，明明交了材料的，还不记得，在微信里，他问我还款方式，我明确告诉他，希望商贷还款是等额本金，公积金是等额本息，他也没有回复什么。当收到合同时，我说还款方式为什么都是等额本金，他说可能是审议员改的，说招商银行组合贷款，系统里还款方式默认是一样的，折扣没有了，因为，我老公的信用太差，做不了折扣。现在老公的招商信用卡额度是8万8，之后，担保的解释说信用卡信用和贷款做的信用，是不一样。那么交了钱的包装费就是打水漂了。

银行的人在旅游，微信沟通了，说我们现在已经过户了，改不了，公积金还款方式，合同签订后是无法更改的。商贷如果我们要求改，他可以做。

心理压力突然很大，我也查出来早孕，房子刚买好，孩子就来了，最近也很累，想想又要装修，还款压力和小孩的出生，虽然都说压力就是动力，真的来了，还是有情绪。

我和老公感慨，在这笔房产交易中，我们太相信别人了，一切的口头约定，不落到纸上，都没有效力。我的上家，一个很聪明的女人，她要求卖房后要返租，当时一心想促成交易，谈到3000块一个月，这个价格，写到居间协议和补充协议里。最近，想在那个小区租房，发现一居室中等装修的，要3500，我买的是两居室，应该可以租到5000块。

第一次买房，没有经验，想当然的签字，没有多问，多想，受到些损失和欺骗，我也没想到老公签了那么多合同，也跟我一样糊涂。