我们都数人都当过或者正在当房奴，为了这甜蜜的负担，每月都精打细算的过日子，当终于有一天还清了房贷进入无贷一身轻的状态时，别以为万事大吉从奴隶到将军了，其实还有最后一步，就是购房贷款还清后手续别忘了办。

购房贷款还清后，如何办理手续呢？

1. 与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续；

2. 向保险公司办理相应保险费的退还手续；

3. 向开发商办理押金（如有）的退还手续。

若在贷款期间已办理过房产证，只需把银行的注销单、他项权证及身份证拿到行政服务中心房管处窗口即可。若未办过房产证、还贷结束后把银行的注销单拿到房管处窗口注销，然后办理房产证，须带以下资料：

1. 产权人及共有人身份证或户口簿复印件、户籍证明及私章。

2. 购房合同书正本。

3. 契证复印件。

4. 购房发票及复印件。

5. 门牌证及复印件。

6. 结婚证及复印件或未婚证明。

对于那些马上要还完贷款的家庭来说，应该到银行咨询一下从什么时间开始办理手续，各个银行对购房贷款还清后手续的操作规定不太一样。不过在办理住房贷款时，银行一般会对房产做一个抵押登记，而带抵押登记标志的房产证，限制了房产的交易和再抵押。而在还完贷款结束之后，房产持有人需要到银行进行一个撤销抵押登记的程序，等到购房贷款还清后手续办完之后，再到房管局撤销抵押登记，这个时候房主才对房产拥有了完整的所有权，也可以进行交易。