因为现在我和老公的工作都在浙江，而且我们办公室今年买下来了，所以，为了孩子读书，我准备把厦门的房子卖了换杭州。首先我得感谢厦门涨的同时，杭州跌，不然的话，我今天依然仰望着杭州的房价，无从下手。卖完厦门的房，还掉贷款，能到手上120万左右。我自己做了四个预案：

      一，买个小两居，50多平，首付在50-60万，贷款100万，其它钱理财。月均还款7000左右。60W的理财收益，保守估计一年也会有3W-5W，我和老公房补每月3000，可以完全覆盖。

      二，买个大两居或者小三居，70-90平左右，首付多一点，贷款100万，其它钱理财。自己再出一小部分钱也无压力。

     三，买个小两居，首付50-60万，其它钱要么全款再买一首小户型，收租，租售比在4-5%左右。3000房补+2000多的租金+自己再出小部分，可以搞定。要么贷款买小两居，租金抵贷款。其它钱理财还贷款。

      四，买个小户型落户，再租大房子生活，其它理财。看空房产的选择~~

       我也算是刚需，准备入手学区房，学区房都是老房子，（新的买不起），所以，得房率也会高一点。居住条件应该也是很一般，不算好也不算差，等孩子升完中学，依到时的经济条件再考虑换。

       现在的房子过了2013年的高点之后，这两年是在高位震荡，但是据说2016就是拐点，会下行。现在国家是放开政策，鼓励买房，但是看今天的股市，就会知道，真的入了市，可能就不好解套了。到时随便一提高二套房首付，估计想出手也很难。反正房产增值的时代，我个人感觉已经过了。

       我老公是倾向于钱留在手上，说有什么机会不会错过。我也怕货币贬值的更快啊~~~

       为什么想两套，还不是小她闹的，这里的姐妹们，都是有产业的人~~所以，我也很想有个“资产”，而不是“负债”。

     姐妹们，你投票哪个方案？？