想说说房子，因为最近又折腾房子了，还有其他一些原因，让我看到了不同的人们，对房子的不同看法。

       先说论坛里，一个文章是问上海的房子价格很高，会不会崩盘，一个文章是说夫妻在北京摆摊，辛苦挣钱回家乡四线城市全款买房，一个文章是说农村盖房也不便宜在哪置业都挺贵。恩恩，都挺引人思考的。

       再说前几天，赶着开学前带孩子去西安玩了玩，在临潼找了个导游讲兵马俑，小伙子人很热情，就开始聊天。他说临潼距离市区36公里，市区的房子呢，差不多8千一平。然后我们在市区瞎转悠，发现西安还是挺逗的，满大街三蹦子，人行道上快行线都敢走。我本来纳闷为啥公交车司机那么喜欢按喇叭，后来明白了，还是三蹦子太多。另外很多主要路口（城中心的）有红绿灯，不亮。所以对西安的交通，我感觉真是不敢恭维。但是房子真是好便宜，虽然不知道里面配套如何，但是8千，估计到香河都买不了房子了。司机小伙子问我：姐。北京房子得2/3万吧，我跟他说，弟弟，2万就得6环外了，距离城中心有50公里了，赶上一天去2趟兵马俑了。

        于是就想起了我的房子，我出门当天晚上，老公把位于新华社小区的小房子定下来了，算是2-3环中间。这房子，均价6.4万。略高于当地平均水平，小区好，紧邻幼儿园学校医院（这些我也不大用得上），我最喜欢的是正对着某部队司令部，安全啊，安静啊，而且，那个路口可以东西南北的汽车掉头啊。哈哈哈，长安街啊，随便左转掉头的路口不多。还有就是交通方便，地铁公交很多，停车便宜，一年才1600，闹中取静，小区极少有出租房子的，没有闲杂人等。定下来后老公问我，你说咱不会买到高点吧？我嗤之以鼻：你自己住啥高不高的！我喜欢，我买得起，我自己用，起码10年不会卖。啥高不高的啊。就这样吧。旁边玉渊潭公园附近的豪宅，13万一平米呢，不也都有人买？金融街的学区房，破平房，30万一平米，我同事也有买的啊。各取所需，自己觉得差不多就成了。啥叫贵啥叫便宜？你有1个亿，就会觉得6万一平方一点也不贵，你有100万，就得按揭还款，6万就很贵。你有很多钱，就有很多选择，实在不行多买几个呗，要就这么点钱，数着米下锅，就纠结，是买大点的还是近点的，买二手的还是新的？

        从西安回来后，马不停蹄的去收北四环的房子，过节找不到装修的，和中介聊了聊，决定托管出去了，让他们装修吧，我爱我家还算比较正规吧，中介问我卖不卖，说，姐你不知道，这边是学区啦，人大附中啥分校去年高考排名靠前，好多人想买，这边没房子出，你卖不卖，你家楼层朝向好，可以卖到6万一平。六万，四环边，感觉挺高的，不过靠近亚运村，也差不多吧。不过，还是暂时不动了，那边买完房还要装修，累。况且，我手里攥着钱也没啥用处。

         所以呢，我想说的是，第一，一线房子不会跌的，二三线以下的房产，如果不是自住，购买要慎重。一线城市只是涨的多少的问题，郊区会慢点，城中心会快点，好的小区好的户型啥的，会更好点。起码保值的功能还是有的，要是闲钱很多，买一套也无妨。现在买卖房子也不困难，虽然房屋的流动性不太好，但是不着急的话，流动起来是没问题的。

       我去过很多外地的城市，有个习惯，去看当地房子和房屋中介。07年春天的时候，北京的房价还都是**万，上海的房价已经是***万了，04年的时候，北戴河的海景房11万一套，我一朋友买了，玩了几年，去年卖了，10.5万。我家祖辈是龙口的，那时龙口海景房挺火的，现在看，也卖不出去。海南高铁通车后，一度也有不少人买房，现在，朋友家的那套压根没装修，孩子还上学呢不可能去长年居住，亲戚买的那套一年能去一个月就不错。走过很多城市，越现代化的，比如杭州、苏州、厦门，房价就比较高。看某个城市是否发达，不要看楼房多高，要看城市的公共设施是否齐全和人性化。有些城市，生活便利，配套齐全，但是整体秩序不太好，给人感觉乱糟糟的，比如西安，乌鲁木齐，有些城市，干净整齐环境优美，但是生活配套差些，人也少一些，比如宜昌。一些城市，是旅游城市，一些城市，是工业城市，都不一样，所以在哪置业，不可一概而论。但是有一点是确定的，就是，这些城市，总有一部分人，基于各种原因，要流向一线大城市，而大城市的本地居民，极少有往外流出的（流也是向国外移民了），所以，一线城市的房子会跌吗？也许会，那是很久以后的事儿。

       我在房子方面，极少听取别人的意见，因为每家的情况、需求、看重的东西，都不一样。身边的亲戚尚不能给建议，什么朋友啊，论坛的网友啊，基本就不靠谱了更别耽误大家功夫了，分析不出什么有用的来。  

     关于房子，仁者见仁智者见智，因为每一个人的心理状态、眼光、阅历、需求、感受等等都是完全不同的，不能说好坏。但是农村的房子和城里的房子是不一样的，四线城市和一线城市的房子是不一样的，差异永远存在，如同人和人的差异、阶层与阶层的差异永远存在一样。