这两天听到的最多的就是上海的房价突然上涨了，排着队买房子了，我觉得这里面一定很少有像以前的温州的那种炒房团在买普通住宅了，因为租售比已经很高了。

   记得我们在本地的市区买第一套房子时候过户，我妈一看那套1998年的房子，三万多的总价，我妈就对我说：当年三万多她也买得起的。那一年，是2006年，是一套学校的分配房。原来的房主是位老师，早早的在分配房附近又买了一个新的大套，这套小套是卖了给在工作的上海的儿子付部分房款的，当时是20万。

   06年后，这个三线小城市突然在不起眼的地方开发了很多楼盘，第一批买的人都是交了定金1W，然后卖楼花和银行贷款。能够懂得这些的，大多是大城市回来的人或者是和银行关系比较好的人，那个时候，新房也就35W+多一点，可是那个时候，这里还没有普及公积金等等。普通人依然没有钱去买。

   记得09年去中介卖房的时候，中介拉我人头希望我去新开的楼盘定房子，然后转手就是5K，当然我也没去了。 那个时候我就想，那个地方什么设施都没有，去那里都不方便，离老城区那么远，可是后来市中心的市政府和高级中学搬那里去了，所以那里成了房价最高的地方。

   房价在这几年的降价风波中沉沉浮浮，新开楼盘的均价已经达到了8K+了，更远的南边有很多别墅区，市中心周围的郊区田也建成了一个个的小区，市中心建了一条外环路，把周围的田都包进去了。

  房子涨，不排除是通货膨胀和工资涨了，现在虽然也能够负担一套新的房子的贷款，但是一直犹豫到底要不要换房子，到南面去换学区房的话，主要是交通不方便，然后听说外国语风气不太好，老师都是看人要钱的。不然就几天打一次电话的那种。 而另外一边的实验学校，听说小学一年级的作业就已经特别多了，优势就是考试特别厉害。

   房价总是说跌但是一直都不跌，我就联想到上海这些大城市，我们这离上海到不是太远，将来我们的孩子如果去上海工作和发展，貌似就只能买40平方的房子了？？？？

  房价就真的只涨不跌了，一套房子把未来10年20年所有剩余的资金全部都预支到了一套房子里，这样根本就不敢离职，不敢追求梦想，不敢远行，大部分消费除了生活基本消费，奢侈品等等几乎很少了，这样还能推动内需么？