米粒系列—友谊长情,铺子未必!
我曾经很羡慕她,我揣着存折本上大学的时候,她已经开始刷信用卡消费了,我周末打工时,她坐在我打工的蛋糕店里吃甜品等我下班,我毕业实习为了省点房租费早上7点赶公交车时,她从香港发旅游照片给我看,我工作遇到不顺心时,她总是一边安慰我一边开玩笑:投胎是一门技术活。
今天,她告诉我,她准备在大环境不景气的当下找工作了,虽然她从未步入职场,是一位30岁出头的“菜鸟”,一切源于名下三个铺子皆汲汲可危。
一铺养三代。
早期,朋友的父母通过贩卖公共电话磁卡掘到第一桶金,想着给孩子预留足够的财富,故选择购买商铺期待一铺养三代。
第一家铺子临近闹市区古玩街,前期一直由一个外地买卖古玩的商人租赁,每年几万的租钱足够他们一家较舒适的生活。
第二家铺子位于小商品城2楼,由于靠楼里面,所以租金不高但足以应付朋友一个人的每月消费。
第三家铺子买在当地购物大厦里,一楼进门第一间,一直由一家品牌手表店租赁。这间铺子的丰厚租金让朋友一家足以过比较随性的中产阶级生活。
从2015年开始,铺子发生了巨大变化。
第一家铺子的问题2年前就已经出现端倪,因为古玩生意的水很深,租铺的外地人被买方吵了几次,皆是由于买卖假货,前年末不租后改租给一个买卖玉器的商人,但由于店铺口碑有些搞差了,导致不明事理的顾客李代桃僵,玉器商人的买卖受影响,今年初立即退租了,直接影响到一家人的生活品质。
第二家铺子买了半年就已经后悔了,因为小商品城虽说有三层楼,但一、二层是隔间铺子,基本以买卖衣服、包包等学生顾客为主,商品质量不高,价格不高,租金自然也喊不高,更糟糕的是由于总楼层大门由大搂物业管理,晚上无法营业。去年租金是2万一年,无转让费,今天朋友说挂着转让但至今无人要租,空着,如果需要,她可以免费提供给我开店。
第三家铺子原本是一家人一铺养三代的最大砝码,当初市里推荐会相当火爆,几乎是抢号。朋友家花大本钱拿到一楼门口的铺子,立即有名牌手表商协商租赁,租金相当满意。去年4月开始,大厦升级改造,二楼、三楼一直封闭,一些品牌商把自己衣服物品放在一楼甩卖,品牌凌乱,一股油漆味,很少有顾客进入。目前收到大厦9月合约到期,要求业主协商的通知,大厦将何去何从不得而知,手表租赁商已明确表示要撤柜。
仿佛一夜之间,一个家庭随着铺子发生改变。
拿闲钱买股票混日子的父亲准备拿余钱做点小生意。整天不是去美容院做美容就是去逛街、喝咖啡的母亲开始去菜市场买菜,朋友开始谋划着找工作,取消日本樱花游。
她说:”房子现在这么火,以后会怎么样,谁知道呢?“
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