@Soleil  写的帖子：

 怎样快速卖出房子（干货版）

有人希望看到如何快速买到心仪的房子？我来写写我的经验分享吧。

记得我买第一套的房子的时候，当天看房，当天就定下来了。我也是服了自己，初生牛犊不怕虎。

因为我是异地看房，当然要事先做足功课。

我的经验是：

1. 先要划定你想买房子所在的区域，比如你是在市区还是高新区等等？然后再锁定这个区域看适合自己的房子。

2. 区域定了之后，就是你要看所以区域的几个小区。最好是你相对熟悉的小区。如果不熟悉，也可以网上查资料，或者问朋友。现在网络都挺发达。

3. 选一个小区，或者是同等价位的几个小区。然后就是考虑的面积大小、楼层、以及房龄。可以去实体店问；像我这种异地购房的，就是网上查，有图片。当然，网上和实地的会有些出入，有些房源其实不存在了，为了招揽顾客，中介还是放在上面。打电话去问，会介绍你其他的房源。

4.看房之前，如果有意向的，直接给中介说，让中介提前约几家看，省时间。如果没有意向的，让中介推荐，但是还是要事先约好。同样，最好多约几家。

5. 看房时，眼缘也很重要。中意的房子，一看就喜欢。

6. 如果第一次是自己看房，那么还让其他朋友/亲戚，再陪你去看下，让他们给下意见。当然，自己要多方权衡，下决定的是自己。

我当时是看上了我那房子，不过我同事说，如果是他，他不会买。因为他觉得我看的那个房子房龄有点老了。

7.没有太大毛病，价格自己也能接受，就赶紧定了吧。

我当时那一天，是看了四套房。因为异地看房，也不是很方便。最终看下来，我有2套房子都满意。

不是一个小区，一个在3楼，一个在6楼（顶楼）。3楼的贵些，6楼的便宜些。当时，出了幺蛾子，另一个中介也带人来看房，也是外地来的。结果，房东看两边都看中了，就坐地起价。最后，我放弃了这个3楼的房子。

我承认，3楼位置是要好些，但是，价格也要贵些，我不喜欢坐地涨价，所以就定了另一套房子。

总之，快速买房就是先做功课，再联系中介实地看房，看中中意的（价格也能承受），就赶紧下单吧。