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姗姗

#阶段性财务梳理# 唯有租金收入最有保障

姗姗
姗姗   姗姗 2016-03-13 21:11 阅读(4194)

已经过去的两个月,都算是花钱如流水的月份吧?LG的商业保险和我的社保加起来已经是一万多,过年的开支近两万,生活费、日用品、水电、电话费,各种聚会等等,加起来平均每月支出已经超过2W。

还好1月有收到5000块的租金,2月收到2W的租金,这样算来倒也能弥补一半左右的费用了。要知道这都是年收的租金哎,接下来的好长时间都没有租金收啦[哭]

三月开始,儿子的餐费、班费、女儿的幼儿园学费,加起来也是好几千,支出虽然相比前两个月会好很多,但没了租金收入的日子,不知道会不会太好过呢???


这么说起来还是房租收入最靠谱。

所以今年的计划依旧是尽快重建老房,加上原有的3.8W(8K+1W+2W),每年至少能实现7W的租金收入,三年之后预计能实现近10W的租金收入了。

尽管想象是美好的,现实却是残酷的~事实上我们是从去年8月开始提交申请,到现在审批手续还没通过[晕]

婆婆原来不担心,现在也有点着急了,准备一有时间就去各部门转转。LG说等忙完这段,要是婆婆搞不定,就得自己亲自回去一趟了。现在除了儿子的学习,旧房重建成了我们家的第二件大事。


综上,现阶段的财务梳理,MS也就只能围绕房子和孩子展开啦:

关于理财收入

去年如果不算上股票的亏损,基本实现了年初定的理财收入2W的目标,但要是算上股票,自然是巨亏啦。

今年,起码不会有那么多股票亏损了吧?至少比去年多了两三万的租金收入吧?所以理财收入的目标定个5W,想必不是大问题--前提是房子今年可能建不了了。当然,如果能建房子,就算理财收入维持在3.8W的基础上,我也不纠结哈。因为这就意味着明年,最迟后年我们能拿到更多的租金收入,理财收入会有新的突破,哪怕牺牲一两次的旅行,我也愿意--祈祷房子重建的手续快点批下来......


关于攒钱目标(理财收入另计)

能攒够建房款就行,目前还有20-25W左右的缺口(不包括装修噢),装修另计~这个三月还挺忙,要是按照这样的进度忙下去,实现这个攒钱目标倒是不难。还是边走边看吧~


关于支出预算

准备给儿子报学而思培训班,今天为他奔走了一天,上五年级了,真的需要为他的学业多操心才行。一年后就要上初中,支出是可多可少的。一个朋友的儿子上了广州很有名的一所中学,一年学费就是三万,上了这所中学就意味着一只脚已经迈进了知名高中的大门。我们也希望能有机会为儿子花这样的钱--前提是成绩不拔尖根本上不了~

除了儿子的学习,女儿的支出还有日常生活支出,别的支出暂时能省就省点吧--虽然近期其实很长草一个包包,另外今年预期中的三亚/厦门之行恐怕也只能二选一了。


一切的一切,只不过是为了明天的生活会更美好。

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