目前的现状：

目前我们三口跟父母自住小学边上的一个老三居。

去年今年分别置换/入手了大三居学区房+小两居父母养老房。

这2个房子的地段很接近，年代也很比较新。

前者处于出租状态，后者正在等着拿房，即将出租。

这就是我家丫头在小学毕业之前，我们的房产状态。

四年后的计划：

计划是在丫头小学毕业，我们会卖掉自住的老三居。

一是因为太老没电梯，二是因为学区很一般。

介于它自身的增值和自住价值都不高的情况下，我们打算几年后出手。

目前的房地产市场完全让人看不懂。

不过我觉得刚需还是要早入手，傻等着更危险。

顺利的话，我们会在四年后将老三居出手。

不顺利的话，就出租，等拆迁。

房子市场价值不高，但是租金尚可，因为老城区的地段很不错。

租售比来说，这套老三居还是很好的。

如果顺利卖掉这套房子的情况下，我们也有2个不同的选择：

1. 这四年我们的积攒够给力，我们会把老三居的钱加上手上的积蓄一起用于置换一个地铁口的新房子。

    这样我们的手上会有一套三居学区房，一套父母养老房，一套地铁新房。也许三套都有贷款。

2. 如果这几年的工作状况一般，我们就会还掉父母的小两居养老房的贷款，剩余的钱，用于理财。

   这样我们的手上会有一套三居学区房，一套父母养老家。前者有贷款，后者无贷款。

10年后的计划：

10年后，女儿在高中快要毕业的阶段，我们也不会再需要学区房。

而且现在的学区房，到那个时间，也已经有10几年的房龄。

在女儿的初中高中阶段，我们应该会跟我父母分开居住。

考虑到10年后，父母的年纪大了，我们还是会合在一起居住。

这样，我会将手上的房子卖掉，整合成一套跃层的房子。

楼上我们居住，楼下父母居住。楼下一定要有厕所和房间。

我们既可以靠近父母，也可以有自己的独立空间。

另外这10年的积蓄，我会帮女儿入手一套交通便利的学区房。

这算是我们的陪嫁了，也考虑到了升值保值的空间。

不过一定会买新房子。

看了看下面的户型，好喜欢好喜欢~

啥都不说了，赚钱赚钱赚钱！！！