看到大家的购房经历，很有感触，来分享下自己的。

       去年11月网签一套上海内环房，卖家浙江生意人，同楼层一套大面积也是他的，我们买略小的一套。房子是有抵押的，两套房子做联名抵押，这个我们在网签之前知道的。网签时给了订金20万。约定到时首付30%，然后陪同他去浙江的银行还款，他负责带上除了首付以外的，消除抵押合同。最晚过户日期为3月底。产调也拉过，只有浙江一个银行的抵押贷款。感觉顺利的话，是没有问题的，房东在过程中也是愿意卖房的。他还和我们去审税了。这过程中为了保险，首付没有付给中介或房东的，只有订金。我们经常通过中介催促房东准备好抵押余款，因为我们首付款已经准备好了。本来中介是可以借钱给他的，当时评估了说是可以借除首付以外的，这也是我们网签的原因。但是随着最晚过户日的临近，中介联系我们，说房东资金链断裂了，中介也不敢借钱给他，怕借钱后房子被查封。因为房东现在告知，生意借了民间借贷之类的。中介劝我们和房东私下解除合同，但是房东没有钱，只能稍微赔付。和家里父母商量后，3月中旬我们拿到了25w违约金，一同前去黄浦区房地产交易中心取消合同。同时重新恢复首套房资格。其实这个赔偿金额远低于合同上的金额，而且魔都房价半年中大涨。但是都是普通百姓买婚房，实在没精力和他们搞。合同解除后几天内又开始看房，后入手新静安一套新房做婚房。交房日期也要等到明年了。回想起来，虽然有波折没有买到第一套房很遗憾，但是买房毕竟是家庭巨大的投资，还是要稳妥些的好。另外中介没有什么诚信，交易过程中表现得称兄道弟，一出问题就撇开责任。损失什么的都是我们自己的。我们的订金过了快一个月才还的，合同上说3个工作日什么，都是骗人的。

      对我们这种从小好好读书经过正规教育成长的人，买房过程中产生了各种负面情绪。说实话那段时间我和老公经常争吵，互相埋怨对方也相互安慰。觉得自己很信任房东和中介，却被失信了。这样的感受就仿佛巨大的人生挫折，让人疲惫不堪。以前总是觉得人是有底线的，房子的事情告诉我们其实不是的，不是想以受教育程度高低或者是否是上海人来衡量一个人，但是确实我的真正体会就是再买二手房，首选上海人的房。从我的成长经历来看，上海人为人比较诚实，说十可以做到十，做事小心翼翼，而且因为谨慎，也不太会给自己惹不必要的麻烦。那个负债累累的浙江商人，在生意失败前总是以高傲姿态对我们年轻人，每次来都是吹嘘自己产业怎么大，我们父母对他都是毕恭毕敬的。然而最后一次解除合同见到他时，头发凌乱，目光涣散。哎，看着可怜确实可怜人自有可恨之处。反正总算经历了，希望大家都能顺利买到自己合适的房。有房才是家。

       平时和老公经常到处看房之类的，手机里各种房子app，并不觉得一定要有钱了准备买房了才去看房。我们大学毕业那会一穷二白的时候，约会的时候就一同看过房。非土豪家庭，都是白手打拼加上父母支持到现在。机会是给有准备的人，我们始终憧憬着自己的小家，渴望自由。因为工作关系，我现在都后悔没有更早地选择置业。几年前觉得贷款一百万很多，现在呢？看得上的房贷款没有几百万根本搞不定。我和老公是坚决拥护买房的，始终觉得不动产才是最好的投资，尤其一线城市。不怕痴人说梦，我们最大的梦想就是成为包租公包租婆，尽早实现财务自由。

       PS 本人27岁，坐标魔都，和老公一同创业，大学毕业6年，今年完婚。偶然间看到这个平台，对理财投资赚钱感兴趣，希望和姐妹们互相交流，相互促进，早点实现自己的梦想。