刚学习完CFO家庭训练营的第四课——买房置业，又看到最近小她里关于买房的话题很多，尤其是这个#买房VS租房#，其实大部分人的想法都是要买房，而且越早越好，当然，小她里也不少手握几套房子的“房姐”们。作为北漂一族，我的想法稍微有些不同，看了这么多帖子，实在想说一说，不然有点憋得慌。

         首先说明，房子肯定要买的，有很多优点，大家说的都好多，安全感、归属感、家的感觉、随意收拾使用……但是，现实情况往往没有那么理想，最大的问题还是买不起，突然有种淡淡的忧伤。

         好了，说正题。坐标：帝都，毕业3、4年，无房、无车，跟别人合租2年多，目前住在单位提供的房子里。我也有过合租史，都是在单位附近租的三居中的次卧，遇到的租户相处起来也都比较融洽，除了第一次遇到的黑中介有点扫兴外。如果没有单位这套房子，可能这几年会一直住在第二套租房里了，因为那个房子条件、地段、房东都太好了。后来机缘巧合，住进了单位的房子。虽然只是50平的小一居，但是我们第一次自己住一套房子，环境和地段有很好，当时幸福感不是提高了一个档次啊。

目前阶段，不着急买房，理由如下：

1.       房价太高，自己买不起，双方家庭都在三、四线小城市，条件一般，要两代人的积蓄甚至外债，压力太大，我们也不舍得父母这样，毕竟他们该享福了，这估计是最主要的原因了，哈哈。

2.       如果非要买，像我们这种普通人在帝都也只能买五环之外甚至郊区的房子。可是住在单位附近，省交通费，更重要的是节约通勤时间，省出来的1~3个小时，可以做太多的事情了，当然省的也是精力啊。

3.       另外一个我们考虑的因素，现在还是处于工作初期，以后很有可能会换工作，过早地买房，对以后工作的选择也限定了区域。现在身边同事同学买了房子找工作换工作考虑的因素就多了一条——不要离家太远。还有北京现在城市发展也不太合理，还正在规划，有些公司都在往外搬迁，像我同学，在房山买了房子，单位现在要搬到望京去了怎么办，这在北京是个大大的对角线啊。

4.       身边太多买了房子但是不住的人了。主要原因都是太远了，郊区的各种配套设施跟不上，工作、孩子上学不便利等等。像我同事，买房、装修，住了一段时间还是不适应，继续回来在单位附近租房住，自己的房子不舍得出租，哪怕租出去租金跟还贷比也差很多。还有隔壁邻居也是租的，一家五口住，工作、孩子上幼儿园、去公园遛弯都很便利。

5.       还有一个因素，目前房价太动荡，虽说一线城市的房子风险不大，但是发疯似的涨价，总感觉是不正常的。不说什么租售比、房价收入比，前段时间爆出来的炒房丑闻，还有昨天温州部分房子土地出让金续期的新闻，让我们觉得这么动荡的一个房地产市场，我们为什么要费劲搀和进去呢。

         针对不买房产生的一些问题，也是可以想办法解决的：

1.       至少目前不换单位，房子可以一直住，也免了房租。以后如果换了单位，听同学说可以申请公租房，或者找靠谱的房东租房，前提是不要离单位太远。

2.       至于孩子上学问题，我这两年都没有生孩子的计划，等生了孩子上学了，估计已经买房了，哈哈。或者目前我俩的单位都解决孩子的户口，虽然不知道这种集体户口上学有没有限制，但是貌似前年北京出政策说只要父母一方有户口，孩子是可以上学的。哪怕没有户口，不是说有五证就能上学吗，虽然听说很难办。

3.       至于安全感和生活质量。老公说安全感是自己给的，话说我已经很久没有体验过缺乏安全感的日子了。现在成家了，一起工作，能力赚钱，我们住哪，哪就当成家吧，生活质量还是很高的。

其实我们也有自己的五年计划，也提到了房子，但是不仅仅只有房子，房子也不是重点。现在最重要的是提升自己，35岁之前对个人发展来说是比较重要的时期，只有自己赚钱的能力提高了，自己工作的不可替代性提高了，以后任何事情都不是问题。我可以厚脸皮地说吗，我们还年轻，不着急，慢慢来，以后房子会有的，但是现在，做我们该做的，做我们能做的，每个阶段的生活都应该值得我们好好去对待。

希望所有奋斗在一线城市的姐妹们早日买到属于自己的房子。