买房、租房其实有一个前提，就是买得起才有买房和租房的纠结，如果买不起自然不需要考虑只能租房；但是如果买得起我个人观点还是果断买。

网上看到不少观点说是拿买房的钱租房可能光是首付的钱就够租个十年八年，把买厨房的钱外出就餐可能这辈子的餐费都有了；但是实际的情况是，买房从你买的那天开始房子的成本就是固定的了，而租房的成本是不确定的，就目前来说房租基本是涨的，从我毕业这五年的情况来看房租基本都是涨了50%以上，有些地段房租甚至翻倍还不止，外出就餐的成本也是一样的，从我毕业到现在早餐是早就翻了倍了。这也是为什么说通货膨胀对富人的影响比穷人的影响小，因为富人持有的是资产，厂房和设备生产的产品的价格是随着通货膨胀上涨的，而穷人一般持有的是货币，货币是随着通货膨胀贬值的。就目前来看在全球范围内大部分情况下还是通胀的，很少出现通缩的情况，所以就这样的情况来看买房是持有实物资产，会随着通胀和通缩价格进行波动。

从归属感来说更是如此，我的工作是属于经常要出差的类型，以前租房的时候每次从外地出差回来的路上大家聊起回哪里，我的回答从来都是回××地方（租的房子的地方），从心里来说那就是个落脚和睡觉的地方；而自从自己买了房子之后基本上大家聊起回答就成了回××的家（方便区分是自己家还是娘家婆家），从感情上面来说完全不一样。到现在我还记得我老公的一个朋友在自己的房子装修完入住的时候说的第一句话就是老子终于不要再租房子了。

从舒适性上来说自己的房子和租来的房子有本质区别，记得毕业第一年租的房子到期后，我们跟房东商议能不能把坏了的热水器换个，原来的热水器已经完全不能用，洗澡及其不方便，房东的回答是要换热水器就要加房租，并且对房租的加价比较大，最后大家无奈只能重新找房子，搬家那个艰辛相信租过房的人都有体会，为了以后搬家方便很多东西都是尽量不买，不买的结果就是日常生活中很不方便，缺这少那的。

这还是我单身时候的体会，想想如果有了孩子租房到期后谈不拢重新找房子，找的房子距离不远也就罢，如果距离比较远，那小孩读书我们是让他换学校呢，还是让他每天早上风雨兼程加千里迢迢的去上学，这两种估计大部分人都接受不了吧

租房还是一个让我挺受不了的就是房东的东西坏了你是换呢还是不换呢？比如我们原来租的房子在入住大概半年的样子客厅的大灯就坏了，是以前的那种水晶灯，里面是上小灯泡的（现在很多的水晶灯都是LED灯了），坏了的时候我们就去超市找那个灯泡准备回来换，结果跑到超市一看那种小灯口的灯要三十来块钱一个，我数了一下房东的那个灯有十来个灯泡，换下来要三四百块。然后就开始纠结换还是不换，换的话花几百块买的东西可能用不了多久房租到期后可能会换地方，并且那灯泡我到时候拆下来带走也不太可能，相当于换一下损失好几百块；不换呢自然是不方便，到了晚上客厅就没灯，只能开餐厅的灯照过来。

并且我在租房的过程中碰到过一些奇葩的合租人，反正是平时为了各种水费电费的事情各种计较，人家从来不主动去交水费电费，你交了找他要钱也是各种麻烦。所以后面和老公（那时候还是男朋友）住到一起后坚决不想和人合租，懒得闹心，这样就又衍生出一问题，就是是租单间还是租两室。因为老公的工作是在工业园，那时候旁边的房子商品房没有单间或一室一厅，要租单间或一室一厅只能租安置区。租安置区吧虽然房租便宜一点，但是人家水电费收的超贵，你电费正常交国家电网是五毛八一度吧我记得，在安置区你交房东要交一块二至一块五一度，这个看房东定多少就是多少，并且安置区的房子是没有天然气的，要做饭只能用电磁炉，加上夏天的空调，那个电费真心是贵；租商品房，水电费是你自己直接交电网公司和自来水公司，但是只能租两室，不想和人合租就要浪费一间房间的房租。最后各种纠结之后果断决定努力赚钱+省钱买房。

现在住自己的房子锅碗瓢盆想买就买，从来不需要考虑要搬家带不走；东西坏了果断的换，也不需要考虑换不换的问题；更不需要担心没过多久房东又要求涨房租，是续租呢还是重新找？