顶楼的房子该不该买?我坚决say no!
看到小她有个姐妹问顶楼的房子能不能买,当然,买房子还是得看具体情况的:房子的具体情况&买房人的具体情况。但是,如果是问我的话,我会说:坚决不买!
如此坚决,当然是自己亲身经历过!
在我嫁人之前,住的娘家就是最顶楼。从我学生时代搬进去住,一住就是二十多年。那时候买房子还几乎没有高层,基本上6、7层就是最高的。有那么一段时间,我们的城市时兴买顶楼。因为当时这方面的管理不严格,很多人买了顶楼,自己还往上面再盖小层,等于复式了。自己在家里打通天花板弄个楼梯,上面再留点露台,围起来当大花园,多么美好。当时几乎家家户户买了顶楼都是自己暗地里加盖,然后露台就是各种花草树木,甚至还有弄亭台轩榭的、烧烤炉的、麻将房的、宠物屋的……我记得我们当时的小区,还有一土豪弄了个花园之后,居然养了一直孔雀在里面!
我们家当然不是土豪,但是也是冲着可以盖一层的便宜,买了7楼顶层。楼下是客厅、厨房、食厅和一个老人房外加一个阳台。楼上是一个小厅、大露台和两个房间。一个我爸妈住,一个我住。再往上,就是天台。我们家特地请工匠做了一圈铁栏杆围着,大天台用来晒衣服晒被子,确实效果一级棒!
然后,住进去第一年我妈就心塞了!夏天,我们南方沿海亚热带气候,光线那么强烈、阳光那么毒辣。我们顶层的房子就像一个赤裸裸站在太阳底下暴晒的人,摸上去屋子里的桌椅都是热烘烘的。我记得最热的日子,如果白天没有开空调,晚上深夜了竹席摸上去还是热的。中午如果没什么事情,我们一家都干脆在楼下一层带着了。因为楼上一层即便是开了空调,阳光也照的整个屋子亮堂堂的,人在光线过于充足的情况下呆太久,情绪其实很容易暴躁,尤其炎夏。楼下一层其实也好不到哪里去,也是阳光刺眼。
当然,我们家也是做了很多措施的。加了隔热砖,还往大天台上加了好几层的隔热膜,就是那种黑色的塑料隔热薄膜。可是夏天都是越往上温度越高,到我们顶层,整个空气都是高温的,就上面隔的那些所谓隔热的东西,实在起不了任何作用。何况,还有房子的周围四面墙,都是在烈日下被照射着,根本无计可施。种花,种了超级多的花,但是,也没用。而且还多了个浇花和养护的问题。没多少花可以在那么点泥土之下大夏天能抵抗曝晒和干旱。而且我们后面种多了还怕怕,担心过重的花盆和泥土压塌了自己盖的屋顶。我爸试过早上接水管,上顶层冲水。弄得全家湿漉漉的,而且,那时候分明是早上8点多,我爸冲完水下来就中暑了!
所以,我们家的大天台在我们住了几年之后,几乎被闲置。当初设想得多么美好的夏天晚上约上三五亲友,在花丛中喝茶打牌,试了两次就觉得根本不切实际。
好不容易盼来了阴天,夏天的雷阵雨有时候听那雷声都觉得就打在我耳边一样恐怖。一年有那么几个夏天的热带气旋(台风),日子就痛苦了!我们一家得趁着台风来之前赶紧上楼拆掉隔热薄膜,不然那强劲的风力,分分钟会把绑着隔热薄膜的铁栏杆掀飞!种的那么多的花,也还得搬啊搬的,怕给吹倒了。晚上,躺在床上听四面的风呜呜地狂号,真心觉得和露宿街头有”异曲同工之妙“……
正如夏天温度要比其他楼层要高,冬天则温度比其他楼层要低。大风吹的日子,我们家紧闭所有门户,还觉得风刺啦啦往门缝里钻。
另外一个问题,就是爬楼梯的问题。楼层高你认为是锻炼身体,但是有急事的时候、出了门才发现忘记带东西的时候,买了好多东西要梯上楼的时候、身体不适的时候,就是气喘吁吁的煎熬了。我妈身体不好,到了五十岁左右的时候,就每天开始头疼提菜上楼了。到了退休的时候,有时候经常一两天不出门的理由,就是不想爬楼梯!奶奶不愿意在我们家住了,腿脚不便就跟被囚禁似的。她羡慕极了人家住楼下的,说出门就很多老年朋友,住我们家,请人家来吃好吃的人家还嫌弃爬楼!所以就搬去我叔叔家住了.
除此之外,顶层漏水、自来水水压不足需要每天用水压泵等等,都无形中给生活制造了各种麻烦。
也许你会说,现在都是高层了,爬楼梯和水压的问题现在不需要纠结。但是,据说高层楼的电梯总机箱就安装在最顶层,辐射和噪音问题不可忽略。然后,冬冷夏热的问题,风大阳光猛的问题,如何克服呢?
希望也有姐妹说说住高层顶楼的体验啊!
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cc是cococc是coco引用 @ yehehehe @ yehehehe 的话:我刚来上海的时候住的二楼之后两次都是六楼顶楼,买了房子电梯中间层,之后才意识到住顶楼有多幸福,买二套毫不犹豫顶楼的房子,发誓只住顶楼或者直接哦?夏天不热么?
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