之前写了这个帖子：

#买房VS租房# 不同阶段采取不同的对策吧

这次从另一个角度来讨论这个话题。

昨天，和一朋友谈论房价，她是去年刚买的房子，现在刚拿到钥匙，准备买家具装修啥的，虽然她买的是精装修，局部装修还是需要的。

她是在魔都房价还没开始涨的时候买的。我说现在涨了吧？她说：恩，涨了差不多七八十万，从付首付，到拿到钥匙，就短短几个月，房价就涨了这么多。我说单价涨了多少？她说差不多1万左右。她买的是新房，那时2.6万还是2.7万，现在差不多要3.6万了。

她说还好当时定下来了，不然我们要多付多少钱啊，对于我们上班打工的来说，这多的钱好难凑。她说当时买这个房时，她们觉得贵，现在房价涨了，回头看，就觉得还好。她说：如果我们早一年买，又可以每平米便宜1万元。这个。。。。让我想起，当我们想买房时，永远都觉得房子贵。

记得05年毕业的时候，苏州的房价3800元，新开盘的4000元，当时我觉得房价好贵，老家的房子也就800元一平米。当时，对买房没什么意思，其实，最主要的是手里没钱，而且家里要用钱。

然后，2010年的时候，我在上海看房，当时龙华地铁站还没建好，附近的老房子，均价在2万，一室户的要85万多，我也觉得贵，没有买。房东当时要卖房，也就2万左右的单价，在上海南站附近，我也觉得贵，没有买。如今，这些房子的均价起码是在4万元了，也就是翻倍了。

现在，虽然，手里攒的钱多了，但是，我发现更买不起这些房子了。

所以，手里有钱，又需要买房时，就买一个属于自己的房子。

后来，我买了上海郊区的房子，买了之后，我们的房子价格下跌了7万，还是8万左右。买了自住，也就这样。到现在，房价上涨，房子价格涨回来了，还比我买的时候贵了10多万。但是，我之前看的其他地方的房子，已经涨了六七十万了。

房子买了自住，不出售，不管涨多少，也没多大意义，因为不能变现，不能变成现金。

关于房子的话题，永远都说不完。我还是觉得买房的优点大于租房，买房时永远都觉得房价贵。