早晨去家旁边的公园跑步，环境太好，简直要醉氧，这套房子先租出去，以后留着养老。

最近一直在倒腾二套房，之前也有过打算，要不把现有房子卖掉换套大房子，一步到位。半夜我俩商量完，就把房子信息挂网上了，82万，第二天先生的电话被打爆，无数人看房子，有三家当时就要交定金，还有说要加钱买的。要不说上赶着的买卖不是买卖，房子这么抢手，我们心里又打鼓了，琢磨是不是决定太仓促了，标价太低了。赶紧把卖房信息撤下来，就这样，连续几天还是有很多人打电话问。

最近家庭CFO训练营也在说房产的事，我也来说说我们的第一套房子。

结婚前，我跟先生工作时间都不长，小城市工资水平也低，俩人手里钱都不多，公婆赞助了20万首付款，我们开始了看房之路，当时先生工作不卡点，主要是他在跑，因为结婚着急用房子，我们的要求是现房，新房。最后敲定了这套房子，94平，两室两厅，5楼（共30层），52万，小区地处新城，旁边是新修的大公园，环境优越，小区楼间距很大，5楼的采光已经非常好，物业也很好。

不好的一点是，当时的二手房交易政策是5年以上的房子才算老证，这套房子因为不够5年，过户费非常高，最后契税、评估费、中介费七七八八算下来花了将近6万。当时还是太年轻，也要面子，非要买现房，付出了高昂的过户费。使用公积金贷款30万后，当时我们连装修的钱都没有了，是我爸爸妈妈赞助了10万装修款。当时每个月的贷款大概1500元，后来利率下降，现在每个月还1300。

结婚后，我们的蜜月宝宝就来了，因为自己的房子比较远，又是两室，人多了住不开，为了照顾孩子方便，孩子一出生，我们就开始奶奶家姥姥家辗转着住，房子几乎一直空置着。公婆心疼我们，也愧疚不能给我们准备好房子结婚，所以一直帮我们还房贷。没有房贷压力，我们在结婚3年后，攒下了差不多30万，所以才有能力现在谈二套房。两边老人都是普通家境，自己不舍得吃好穿好，为了孩子却甘愿付出所有，真的很感谢双方父母的付出。

这套房子虽然我们住的不多，但是用先生的话说，有好多我们美好的回忆，他在那里向我求婚，把当时买房后所有身价买下的1万多的钻戒戴在我的手上，我们的宝宝在那里出生，我的两个月超长月子在那里做的，先生说让我好好恢复，坐月子要做长长的。

52万的房子，3年后卖82万，看似升值了30万。但具体算起来，6万的手续费，10万的装修款，房子的实际成本达到68万。我们这套房子是学区房，周边配套城市最好的小学初中高中，附近是公园、图书馆、体育馆、游泳馆，不远处是新修的高铁站，小区楼王位置，楼层也好，所以卖起来抢手。我跟先生一合计，这套房子还有升值空间，卖了太可惜。最后，我们决定不卖房子了，二套房接着贷款，压力大点，好歹还年轻。

另外一点就是，房子并不是最重要的，有爱的家才重要。跟对的人在一起，即使生活遇到困难挫折，你总会觉得，两个字，值得。