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#我的第一套房

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岱眉520

谈谈我的购房经历及心得(一)

岱眉520
岱眉520 岱眉520 2016-05-24 10:23 阅读(4222)

       从2009年到现在,我已经买了四套房,其中两套是换房,感觉这些年,一直在为房子奔波,虽然累,但是看到自己的资产得以增值,心里还是慢宽慰的。买房多了,心得体会也不少,和大家分享一下吧。

       我本来住在一个二线城市偏郊区的位置,2009年,看着周围的人在买房,想想我的孩子马上要上小学了(2011年),觉得自己是不是也要买一套学区房呢?手头也正好有一点积蓄,可以付个首付。这个想法和家人说了之后,得到一致的赞成,因为我家对口的小学不是很好,找好一点的小学,距离又远了。所以我想把孩子送到更好一点的小学去,开始还在我们居住区附近的一所重点小学看,这里更偏了,属于开发区。后来爷爷一席话惊醒梦中人:“别人买房都是往市中心买,所有的资源都在市中心,包括教育资源,你们怎么还在往更偏的地方看呢。”这句话是本文中心,后面所有的买房都是围绕这一宗旨。我上班的地方就是市中心,旁边就是一所非常好的大学附属小学,还有附属中学。这下我们找到目标,就这所小学了。学校再找关系进,房子先买好,户口转过去。目标明确,就是小学周边。然后由于预算有限,所以只能买二手的两房。后面就是漫长的看房过程,因为我在附近上班,所以每天中午就出来看房,那一时间,一方面是在网上看,另一方面我每天一个地方把学校附近2站路以内的地方都用脚丈量了一遍,把网上面的一个个社区、小区转成了实地,然后再约中介看房。

       印象里,我看了好几套房,离学校近,房子成色好,不用大的装修,是几个关键词。当然价位也要合适。这一带是市中心老城区,周边基本没有什么新房子,大部分都是房龄在10年左右的房子或者更老的。唯一的新楼盘很贵,直接pass掉了。后来看了好几套,有一套是价位合适,房子装修也好,但是坐车不方便,被否了。还有一套位置非常好,电梯房,就在大学正对面,但是房子楼底下是大菜场。这套比较犹豫,开始我们想买,房东不愿意,后来房东愿意卖,我们又不想买了。主要是这个房子周围环境太不好,菜场楼上,感觉不舒服,停车也很困难,只有一个狭窄的入口,还有,他比同地段楼梯房每平米贵2000多。那我们还是选择物美价廉的好了。后来又有一个二楼的房子,但是这个房子旁边是一个传染病医院,好吧,这个也算了。

      就在我要放弃之前一直寻找的最近的那一条街,一个同事给了我一则消息。就是我现在住的房子。当我和老公去看的第一眼,我们就喜欢上了,首先是阳光,其次是视野。房子南北通透,北边是东北面,早晨阳光很好,卧室通往阳台的地方是一扇大的对开门,显得特别通透,阳台看出去满眼绿色,南边是另一个卧室,阳台封进来了,一大片窗户,看出去就是大学,视野很远。客厅也很大,客厅和次卧之间的墙是玻璃移门,可以打开。解决了客厅光线不足的问题。而且这套房就在小学的背后,孩子上学8分钟。价位也很适中,是之前看的房子里面最便宜的。当然房子也有缺点,厨卫特别小,楼层高,8楼的6楼。但是它满足我们所有的其他的要求。后来我们毫不犹豫的确定了这套房,买下来了。事实证明,我们这套房住的很好,早晨我经常被东边的阳光叫醒,儿子住南边,小鸟时常在他窗前唱歌。站在窗前远眺是我最喜欢的,那个视野开阔啊,心情也舒畅了。冬天的时候,外面呼啸的北风,儿子的房间确实一室的阳光,一家人坐在那里,好舒服。还有住在大学周边,好处是想的到的,食堂,操场,你懂的。儿子上学近,天天早上睡到自然醒,接送都方便。当然我也是既得利益者,上班也方便,5分钟。还有停车。由于房子在我单位旁边,我再也没有操心过停车的事啦。。。很多住中心老城区的人,就是不方便停车,但是我们,真的就没有。这套房子现在我们准备处理啦,心里其实还是有很多不舍。。。

       这就是第一套买房经历,这是我和老公名下的第一套房。感觉买房就是要目标明确,关键词找好,然后多转多看,实地考察,综合考虑。还有就是和眼缘,就行啦!对了,还有和前房东的缘分,这个前房东人很好,孩子读书去了国外,老人觉得楼层高换房。我喜欢住这样有福气的人家的房子,觉得自己也会粘上好福气。事实证明我们确实有好福气,后面继续说吧

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