#假如我有了300万# 我的资产配置是这样的
最近论坛上“假如我有了100万”的讨论很热烈,论坛上很多牛人,年纪轻轻就积累下不少固定资产和现金资产。也许有些人不到30岁就可以拥有100万的现金、也许有些人到35岁、也许有些人到40岁……
回想一下我手上拥有100万现金的时候是4年前,是因为打算购买改善型住房而卖掉了一套房子加上手上的存款加起来的,不过在手上也没拿多久,就作为现在自住的房子首付款付出去了。我到现在还记得很清楚:那天在房产局过完户去银行转账首付款给前业主,在转账凭证上签名的时候,我仔细地数了下后面有多少个0后才郑重地签上我的大名,人生首次积攒的100万就这么花出了。
100万说多不多,说少不少,但如果在房价高企的一二线城市拿来买房的话,还真的一点都不经用。
我为什么今天要写300万呢?一是因为如果我们家能维持这二年的收入那么300万在我45岁前是努努力可以达到的,二是我按我目前的生活开支,如果我存够300万的现金我就可以财务自由了。
论坛上很多讨论自由的帖子,有些人说财务自由的前提是要赚到很多很多的钱,我一直想要财务自由是想在时间上自由,所以我是不想工作到法定退休年龄的。以前我的心愿是40岁退休,后来由于各种原因:想为孩子打下好一点的经济基础、想让我和老公的退休生活更有品质等,所以延迟了五年。当然到45岁,如果身体状况良好,从事的工作工资待遇都让人满意而且时间上很自由的话,我会考虑一直工作下去。
我给自己订的300万是克制了部份物质欲望的,如果不克制的话,那么就是到了法定退休年龄也实现不了财务自由,不能实现的目标定起来就没有多大意义了。
目前我家的房子已经改善到位,如果没有什么特殊情况的话,应该不会再买房;车子是去年买的,老公的打算是最少开10年,10年后换车的钱应该可以通过理财收入来获得。
假设我到了45岁存够300万的现金,那么我家资产配置是这样的(这个年龄的投资要以保证本金安全为前提):
1、200万买银行理财或是国债,按现在的利率年化收益预计在4.5%左右,那么一年的收益是9万元。
2、70万投资优质的P2P平台,年化收益按8%计那么一年的收益是5.6万元。
3、15万基金定投,这个不是一次性投入的,当然在一年二年内也不一定看的到收益,按平均年化收益10%计的话一年就是1.5万。
4、15万炒股,我这样的炒股水平就不奢望在股市里赚钱了,赚了是惊喜,所以这项不预收益。
1-3项的预期收益是16.1万,加上每年4-5万左右的房租妥妥覆盖我现在的日常开支了。
大家都来畅想一下你想要的财务自由是多少岁,存够多少百万的现金?
抱大腿
哈哈,你应该去抱那些粗大腿。
好多钱钱
300W,也是一个说多不多,说少真不少的数目呢。
12年底买学区房时,也是卖掉了一个房后买的,当时全款到帐后看着卡上300多万的余额真是恍惚呢,但是帝都的房价变化也是吓人,看过的意向房子从10月份到12月份涨了20万,一看情势不对,赶紧出手了,那300多万就捂了几个月,房价涨了,相当于贬值不少呢。
是的,按现在北京的房价300W也不经用。
所以我有在文中提到:房子搞定!!
我那个时候手上的100多万现金捂了一年左右,看不到合适的房子,但房价一直在涨,急死我了。同样的价格少买了20平吧。
看到第一项,还是要本金足啊,我现在放的存款利息完全是忽略之
星星眼
我觉得就我的理财水平而言要五百万吧,因为我的收益勉强4%,这样一年有二十万的收益。别奢侈,够花的。但想后年换车,现在开的车子不喜欢了,老公也想换车,如果两个人都换,要六七十万的样子,所以现在没计划什么时候退休。
白露还有五年就财务自由了?羡慕啊~
对了,以前看你的帖子不是说过到你女儿读高中的时候想再买一套学区房吗?
抱大腿
抱大腿啊
你完全没必要克制自己的消费欲望了好吗,以你现在的水平,你那么理性一个人,哈哈
怎么感觉现在银行理财都到不了4.5%
是的,本金厚才是硬道理。
老公说租。
45岁当然要保守了。
我只要控制现在的消费水平就行了。