楼主未婚，家里人从毕业一直开始催着买房，因为是首套房，而且后期婚房还未知，所以一开始就打算买个配套比较好的小区，一次性解决商圈，公园，学区，后期买婚房可以不用考虑这些，就可以选个大户型的了。

配套好意味着价格高，但经费有限，就只好选择小户型了。二手房买了很快就能装修入住，可以节省房租，而且周边配套也都齐了。

第一个看的二手房，21楼，面积85平米，两室，不通透，户型很满意，而且景色特别好，小区也挺好，离市里排名第二的高中步行5分钟，学区也都是最好的，隔壁是高档别墅区。

看了之后迅速和中介联系要和房主见面，见面后房主议价90万，签了协议，房主说他因为有贷款，房产证在银行，他会想办法在两周内拿出房产证并尽快过户。

两周后，房主说房产证还没拿到，问我可否愿意先出40万赎回房产证，这种没谱的事，我当然直接拒绝啊，so，房主妥协，要求再给他一周时间。最后，因为房主房产证一直没赎回，我们就觉得不对劲了，协议也快到期了，就和中介协商，不买了，后来中介和房主都妥协，押金顺利拿回。

第二套房子25楼，88平，2室半的户型，学区配套也都挺好，报价88万，房主在深圳某家银行工作。约好后，房主从深圳赶回来，我请了半天假，谈判时，房主表示有别人愿意出95万买他的房子，我的价格还是太低了，中介就把我们分开做工作，希望我这边可以提点价，房主那边降点价。后来房主还是坚持不能低于92万，最后他那种外表斯文，内心贪婪的模样实在让我恶心透了，果断不买！

买二手房买的心好累，还是决定买期房，配套好的地方期房都太贵而且都是大户型。后来退而求其次，选个生活方便，学区差点的小区，价格也便宜不少，完全可以买个通透的三房了。

最后选的房子是11楼的，106平米，南北通透的三室户型。配套挺好，但学区一般，明年年底交房，期待着～

号外：各位亲们买二手房时，一定不能心急，不要觉得老是让中介带着看房心里愧疚。也不要相信他们说给你做价，让你少交点税，但是！！！他们会收很高的中介费的！他们会抓着你各种软肋，有的甚至和房主串通，一定要小心！但也有良心中介，但是防人之心不可无，所以各位还是一定要细心点！

@