【熊太太看房】5|关键时候还是得靠各路好友
昨晚睡不着,想想赖@子期 吧,你那份现金流之殇写得太太生动形象了,身临其境,情绪被你成功调动,结果本周居然让熊太太吸引到了自己的“现金流之殇”[哭] 记录下吧,人生中第一次这么心急火燎的四处借钱,而且还连着两天玩心跳。
我们家几乎不存在现金流问题,0贷款,信用卡有几十万额度,备用金一般留两三万,不买车不买大件,唯一的大额消费只有出门旅行,更会提前备好现金,计划性比较强的我不会临时兴起冲动搞大额消费的。反而习惯了经常借给别人周转金,或者还按揭,或者还信用卡,这类事情的应急。
这次的意外是买房首付款上。原定7月初付首付的,结果上周三(6/15)中介来通知评估报告搞定了,预约了本周四(6/23)办理买房的贷款申请,所以周三得备好第二笔首付款103万,中介与银行和房东都约好了周四上午九点银行一开门就办手续。
虽然计划被打乱了,算了下有整整一周时间呢,熊太太相信可以从从容容的处理,因为6月3日付好定金我就开始陆续归集资金,各渠道零散的资金:包括 A股,p2p, 外借的款…… 除了港股里的钱,基本都归集到可以立即提现马上到账的货币基金里。
计划准备108万以上,至少多留五万备用现金比较稳妥。其中最不确定的是港股的富途账户,因为是去年才开通,没有用过转账回国的功能,于是周四马上卖了股票得两个工作日才能银证转账出来,于是等到周一申请富途转账提现; 周二下午四点到了香港一卡通,得审核一天,周三下午四点后就能提现国内,而我们周四才用,问题应该不大。
结果周二下午4点发现一笔40w的陆金所零活宝忘了点赎回,这是T+1到账的理财,就得周四才能到账了,但不确定是周四几点,这下乌龙了,跟中介经办商量其它时间去过户,中介明显很不爽的态度,毕竟手上排队的客户很多,而且要跟房东,银行再重新预约时间,我想也就半天,自己想办法挪下朋友现金借用一天,就别改期了,后面要麻烦银行的比较多,好印象得给银行留着。
于是赶紧凑钱:
1.先确认了不能刷信用卡付首付-----这条路放弃
2.问了圈关系最好的好友,一笔九万,一笔六万马上到款,其它有的两万有的三万,(必须是放余额宝这类能立即到现的才能来得及我用,正常人不会放太大额现金在身上,超过五万的起码也会选择一天到账能享受更高的收益的理财产品啊) 我有点点慌了,还差25W,如果逐条两三万得借太多人了吧……
3.健身时间到了,一边跑步一边整理思路。有个正好也提现富途的好友回复周三可以有12万给我用,有后路了,鉴于之前多预留了五万备用金,那只要再有七八万就够了……
4.晚饭时间到了,和熊先生重新梳理到款情况和预到款情况,3万已经有两个备用了,最后再有个3万也就先应急了,确认只差三万,跟有可能有的好友发了信息就安心吃饭了。
5.心情太重要了,频率对了就非常顺利,最后这个好友回复公司账户里能直接借我30万周转,感动啊~前面零零散散的3W可以不折腾了!鉴于公司对公账户有每天20万的限额,我决定跟他只借20万。
公帐的20万+到款的15万+备用的5万,够用了,于是立刻跟12W和2-3W的好友都反馈不需要了,逐一谢过,收工。
=============第一次折腾结束===============
结果周三各路资金都兑成活期归集到熊先生账户后,早上有笔五万元原计划周五才到的理财居然提前到款了,开心,这意味着除了首付款,5W备用金又有了,好开心~
剩下最后一笔,得四点后才能转账的富途搞定就漂亮了,然而,如果这么顺利我就不会今天写这份感慨了。
周三下午四点后操作时香港一卡通的最后28万没法转回来到国内人民币账户,提示冻结了……@。@怎么回事呢?其他同时操作的卡都很顺利啊,而且五月底还成功转回14万过,没理由操作失误啊
于是分头咨询原因和处理方式:富途线上客服,招行电话客服,熟悉的客户经理,问有富途的好友……吧啦吧啦,最后客户经理告知明天再试,最快明天可以操作,最惨的情况是到他们行重新填写申请表解冻,只要没做违反法律法规的事情,2-3个工作日可以完成……可重点是,周四早上要的款就多了28W的缺口@。@
下午六点,又到了健身时间,我又开始重复昨天的状态,一边跑步一边想着怎么把差价的款凑齐。会比昨天顺利很多,因为知道那1笔12W和2个3W备用金的可以挪了,加上我自己提前到款的5W,还差3W就勉强够了,不留备用金。一边的再通知过去需要周转,一边筛选最后三万,而且不能隔天还款,可能2-3个工作日内才能还款的……
开口借钱真是好难受的事情,尤其是晚上才提,还要求人家马上打款,一边自责自己的防不胜防,很是无奈;一边对着通讯录过滤着跟谁开口好,谁会有3W的备用金能借我周转……这期间真的有好几次心里N只草泥马在狂奔的……总之一番折腾,晚上10点左右叮叮叮,熊先生的手机到款短信陆续想起。所有的款都到齐了。
============第二次折腾终于结束===========
我重新列了还款时间安排的清单,周四陆金所到账得优先还了公账的和小额的。也安排好今天的行程路线,带齐所有材料,香港一卡通的事情一搞定贷款事情就直达招行去办理……
【先来个小结】:
1.现金流不仅是日常的备用金,最可能碰到的是买车买房或者做投资时候,有时间要求的大笔支付,尽量把付款时间拉长,在需要支付的全款到齐的情况下再定时间能从容些。
2.信用卡不是万能的。福州二手房的购房过程里只有支付税费时候才能免手续费的刷卡,就算你愿意付费TX,钱提现出来也要时间差,只有几个小时准备时间的,就来不及应急了。
3.靠谱的好友必须有啊,幸好日常的信誉度比较高,这次多谢N位好友的江湖救急,立刻转款,有他们的支持才能让我们能如期完成手续办理。
4.防不胜防,得有后路。基本上每个有大额资金的朋友第一句话都是,怎么不早点说,我这儿还有XX万,你早一天讲,我隔天就能到……我这次的时间差就是几个小时,等得了一天就不用借款周转了。
5.希望成为别人的后路。 过2个月就得当房奴了,备用金至少得准备5W能随时支取的,还是希望自己能成为江湖救急的借款人,而不是贷款人。
情绪紧绷了2个晚上,讲些开心的嘛,汇报下最新情况吧:
今天上午的手续办理非常顺利,中介和银行经办都很熟悉业务,我们的材料也齐全,在他们指导下2个小时完成了所有手续。接下去七个工作日内会回复审批结果。然后就是办理解押手续。7月8日后去办理过户(福州地税升级系统,6月22日到7月7日之间暂停过户手续办理)。
我们也马上去招行,十分钟搞定了香港一卡通的解冻事宜,理论上明天可以回款,那这次的应急资金的紧急救援明天应该就能完成好所有还款了,真是谢天谢地!
末尾彩蛋:因为昨天的账户冻结,我们28W转款失败后被好友提醒才想起了每年外汇的限额每人是5W美金,也就是说:熊先生名下今年已经用过部分5W美金的限额了,这笔28W不能一次提现,要不会有几万块港币被卡住国内一卡通中不能结汇成人民币提取使用;必须在香港的卡里就先转一部分到我的香港卡中,再占用我的额度,我来提现……(这个情况解释起来真复杂,总之就是因祸得福啦,意外被冻结一天,让我们能换个方式,把需要的钱都转回来,老天爷爷果然偏爱我,没让我这两天的心急火燎,白忙活)
经过这事,熊太太感慨的是,关键时候,还是得靠各路好友闺蜜的应急,自己未来得备足应急金,在别人有需要的时候,也能搭把手。
哈哈哈,不赖我
这跌宕起伏的心情真是一样一样的啊,你这个真厉害,一百多万啊,恭喜买房
我经历这种阵仗得愁死,头都搅爆了
好惊险!好多钱!
我那天看到你筹钱经历还和熊先生说你太能写了,描述得身临其境的,完全跟着你情绪走,紧张死了,幸好都搞定了,好强悍。然后还庆幸我们不需要操心这些……555,才几天就轮到我们玩心跳
主要不想改期,改期有食言的感觉……现在回头看,一开始中介提议周四我就不能答应,宁可等到款都到齐了再约时间,迟2天就迟2天,不需要经历这样的心跳
哈哈哈哈
微信也可以借钱的,按天付利息,秒到账。我有10万的额度~
觉得你们都朋友好多啊,记得年初那会我想买学位房,差了15w的首付款我能想到的就是找了各种网上借贷平台周转最后因房子首付严重超出我心里预算而放弃,但那段时间我愁的整个人都不好了
身在临境的感觉。
太有用了 我这两天也在考虑这些问题
不能迟几天付款么,跟房东商量下?我家买的房子,因为唯一住房,又给他们借住了四个月。。。。当然收房租啦
关键还是朋友给力啊
毕竟你这个时间提前了半个月了,谁身边会有这么大额的流动资金
房子搞定啦?买的4里写的那个房子?
哈哈哈,有惊无险
你好,请问你炒港股是通过富途证券,然后绑定招行的香港一卡通吗?你港股开户是在香港开户的吗?
房子定下来啦?还好有惊无险啊
大额转账是一定要至少提早1天的 情愿少一天利息 买个安心。
关键时刻靠谱的朋友真的可以帮的上大忙~