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JOJO正能量

财务自由真的很遥远吗?赚到200万就可以财务自由了你相信吗?

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JOJO正能量 JOJO正能量 2016-07-04 17:25 阅读(3874)

大多数人认为“财务自由=超级富豪”,以为实现财务自由必须要有很多很多的金钱,这其实是人们常见的一个误区。


财务自由应该如何定义呢?在百度百科是这样定义的:财务自由是指你无需为生活开销而努力为钱工作的状态。简单地说,你的资产产生的被动收入必须至少要等于或超过你的日常开支。
 

所以,财务自由跟金钱的绝对数量并没有关系,它其实就是一个简单的等式:被动收入 ≥ 日常开支


什么是被动收入呢?比如,你有一套住房用于出租,每个月收到的租金就是被动收入;或是你买了一些基金/或股票/银行理财产品,每年都会收到的分红,这些不用付出劳动就可以获得的收入就叫做被动收入。
只要被动收入 ≥ 日常开支 这个等式成立了,那么你就实现了财务自由。
 
举个栗子:张三生活在消费水平较低的三四线城市里,因为是单身,所以他每月开支不到3000元,一年开支不到4万元。这时候,他接受了一笔100万的遗产,同时,他将这笔遗产购买了一款年收益5%的理财产品,这样,他每年都能收到5万元的收益,已经远远高过他的年开支4万元了,这时候,我们可以说张三已经实现了财务自由了,因为他不必用作,光靠理财收益已经可以满足了他日常生活的开支了。

 

这个例子可能不够真实,我再举一个实际的案例:广州2014年的平均月薪是6911元,扣除五险一金和个税以后,仅剩5700元左右。如果是夫妻两个人都能拿到平均月薪,那就是5700×2=11400元,我相信还有很多家庭的收入是达不到11400元的。如果他们拿出每月收入的80%用于生活开支,那么家庭年开支就是11400×12×80%≈11万元。

 

接下来再反向推算,如果这个家庭拥有110万元的投资资产,年收益率能够达到10%,那么就实现财务自由了。如果收益率达不到这么高,只能做到6%的话,那么这个家庭只要拥有183万的投资资产也同样实现了财务自由。

 

也许有人会说:“才183万就能实现财务自由了?很多人一套房产就超过200万了!”这就对了,很多人的200万在睡大觉,他们是拥有价值200万的自住房产,不是出租房,不能收租金,不能产生稳定的现金流;而我所说的案例是你的183万是能够做到10%年化收益的,这是一个随时在为你赚钱的机器。


总的来说,实现财务自由并不是一件遥不可及的事,但也不是太容易,因为它需要一定规模的可投资资产以及合理的收益率,但最重要的是,还要能够控制好自己的家庭开支。


要知道,很多身家超过200万的人,家庭年开支肯定是会超过11万的,这也是他们永远也无法实现财务自由的原因,因为拥有的越多,欲望就越大,离财务自由就渐行渐远了。
其实理财最重要的并不是你有多少本金,而是你是否开始产生了这个想法,并且坚持下去,很多人有很高的收入,但是却不能停下来好好休息,因为一旦他们停下来,就没有了收入的来源,但是他们的支出却很稳定,很巨大,这就是为什么很多有钱人明明很有钱却不能实现财务自由的原因。
其实,你也可以拥有一台赚钱机器,只要你愿意,只要你开始学习理财知识,并且持之以恒的坚持下去!

下面我们来看看,在时间和复利的共同作用下,金钱能发生的神奇变化。


下表给出了如果坚持每个月存下一笔钱,在时间和复利的作用下,最终能获得的存款数。

从第一行我们可以看出,即使你每个月只存下1千元,加上利息,十年之后也能获得15万元多的存款。


这个习惯如果一直坚持下去,30年后,你的积蓄是83万元,是不是很可观?


继续看第三行,假如你每个月能存下4000元,30年后是332万元!我相信这时候你一定睁大了眼睛说:“你真的不是在逗我?”


而一对月收入加起来1.5万元左右的小两口,如果每个月能存下8000元,还是在年化收益率为 5%的情况下,坚持投资30年,最终的本息之和远远超出了你想想象:665万元。


假如年收益率能达到10% ,如第五行所示,最终本息之和1808多万元。这时候,我想你会大呼:“我的天呐!我不信!”


当然,这里没有考虑到通货膨胀的问题。


但是,正因为有通货膨胀,我们才更应该学会存钱和理财


而且,通货膨胀对每个人来说都是一样的,如果别人通过理财将财产增值了,而你只是让自己的钱躺着睡大觉,那么结果……你懂的。
你可以从现在开始学习理财,也可以选择忽视,忽视的结果就是以上的数字都与你无关。嗯,你今天的决定可能让你损失了几百万,甚至上千万呐!.
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