预备用大乖的公积金在我家附近买个小房子，以后老人带孩子住起来也方便。毕竟，我俩都认为自己的妈不好相处，坚决不能住一起。买房的想法达成一致，我俩这个周末就行动起来了！

    周五晚，中介打给我，说我们旁边小区出了一套90平的小三房，130万。和中介本来约了7点，喊上大乖晚饭都来不及吃，赶紧跑去。快到了，中介说房东还在路上，不用着急。我俩就近解决了晚饭，8点半，终于看上了房。小区最后一排，3楼，小三房，装修2年，两证满2年。进去后，房主是一对年轻夫妻，孩子约莫5岁，说话也爽快利索。

    我问：为什么卖房？妻子说遇到了经济上的困难。公公和爸爸都患病，还在医院躺着，自己得要给老人治病。

    我心下想，那估计对首付要求有点高啊。果然，妻子说，卖家得要在7-8月把房屋贷款47万还完，其他的钱按约定时间付就行了。

    听到这儿，我知道没戏了，我们根本没有这么多现金！不一会儿，我俩就撤了。

    我问大乖：你觉得房子怎么样？

    大乖：不怎么样。

    我：挺好的呀，装修也新，家具家电全送。多省事。

    大乖：他家那装修一般，除了床，也没有什么家具。家电就只有一个电视和冰箱，空调也是老式的。

    我：哦，好吧。那他家小三房啊，实用。

    大乖：你看到他家的柜子了吗？

    我：好像没什么柜子啊？主卧打了柜子。

    大乖：对啊，你看着觉得空间不错，后期你收纳就得要买柜子或者打柜子。真居家的话，储物空间不够的。

     我：好吧。物业费便宜啊，才1.4，咱们小区要2.6.

    大乖：那最后一排临近铁路，离铁路还不到15米，吵啊。

    我想想也是，主要还是对楼层、地理位置不满意，就干脆放弃了。

    周六一早，还没醒，就接到中介电话，让去看我们小区对面一期的房子。95平，135万，装修入住5年左右，两证满5唯一，2楼，一梯两户。

    进屋和房主聊了下，上周梅雨下得厉害，2楼露台上的积水流到客厅里，把地板都泡了，地板有点外翻。物业承诺客厅地板重新铺。妻子直接跟我们说，这地板颜色太深，我本来就不满意，整好这次可以全屋都换一下，客厅归物业付钱，你们付其他的就好了。

    我在屋子里转悠，看到客厅连着阳台，阳台右侧就是露台了。这露台有8-9平米，只有2楼和8楼有。露台两侧分别是两户的阳台，物业用栏杆把露台和阳台分开了。妻子跟我说，我们自己把栏杆锯掉了，物业也没说什么。隔壁邻居也和气，他们平时也不用。我们放了一点杂物。你看这露台平时种种花草多好啊。这一平一万多的地，白送个露台太爽了，我有点心动。

    我问：你家没打鞋柜？

    妻子推开门，让我看楼梯间，原来这个宽敞的楼梯间靠墙自带一个1米高的平台，两户人家一分为二，各买了三个1米多高的鞋柜，太神奇了！我再一次被这个户型的外扩空间折服了。

    看了看户型，小三房，最小的房间其实是主卧的衣帽间改出来的，次卧也只能放1.2米的床，卫生间也小小的。这些都是小问题，主要还是光线差强人意。前后的树把阳光挡了一般，夏天的正午，室内也不亮堂。

    中介粗略地给我们算了下价格，说按最高1万3每平来评估，首付37万，中介费2.5%，3.375万，契税2万，一共要准备42万左右的现金。我俩预算40万左右，还是有点超了。中介说，姐，这房子已经很紧俏了，刚已经有客户交定金了，你要不交定金的话，估计就被人买走了。

    我们表示再回家商量下。

    我：你看，这套还是比昨晚看的那套强啊。小区绿化好，高档小区，全面全是别墅和洋房。

    大乖：你没看到这是小区的最后一排吗？别墅、洋房那边人家都有围栏，并不是整个小区都是通的。再说，梅雨季节，露台积水的问题。 

     我：这两套都有一个共同的问题：临近铁路。再怎么隔音，也还是吵啊。主要还是光线不好。

     看了这两套二手房后，我感觉我最在意的因素分别是：光线、通风、户型、噪声。

     下午，我们一鼓作气去看了宣传各种高大上配套项目的郊区看新房了。