【打造一个完美的家】NO.4 如何正确与中介打交道

快乐蔷薇快乐蔷薇 2016-08-07 23:28 阅读(2872)

在购房/租房过程中，难免会遇到中介，下面看小她上财蜜们分享的，如何找个好中介，如何正确与中介打交道，保护好自己的利益。

1.钱交了，要问中介要凭证。

看房时，中介业务员就告诉我说房东家不止这一套房，在某区还有一套。我错就错在一开始就听信了中介的话，本来要去房产交易中心去确认房东的房产信息，最后懒省事也没去。这套房子根据政策满5年可以免交营业税及附加，因为房东的房子7月份刚好满5年，于是我们合同约定等7月份再过户，房东也同意。刚签约完就有新政策，满2年就可以免营业税及附加。这一笔税款是很大的，是房屋总价的5.5%。能省下这笔钱对我来说是一笔巨款了。

带着疑问我上网搜了一下贷款办理程序，没有任何一条显示说要收取个税完税凭证。

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2. 一定要找靠谱的中介，省心！

记得09年买房的时候遇到的中介就蛮负责任的。虽然当时房产的中介费有点贵。这个中介首选是根据我们的预算以及自己对小区环境的要求，划定了适合我们的区段，然后根据我和老公都工作比较忙，最好找那种新装修的房子的信息，在拿到一手房源后，立马联系我和老公连夜看房，最终当天敲定了房子并顺利支付了定金。这位中介算是我见过的比较公平，有经验，会办事的人员之一。

欲知具体详情，请点击，买房子一定要找靠谱的中介 @依依tata

3.不要轻信中介说再不定，别人就要签协议了，这是中介的小伎俩。

最后老公说，我们可以买这个房子，但是以后你别为了这些生活小细节抱怨就行···，120+的房子我们以后慢慢再换，目前90+的小三室，我们也够住了，我周边这么多豪华别墅为什么建在马路这边，而不是住那边是有道理的，这边环境好清净，那边即使发展，这几年都是在建房子，很脏乱，我打包票，这个房子晚上肯定没有人签协议，否则人家愿意等我们那么久付款嘛·····被老公说的就清醒了。

然后我就和中介和房东打招呼，虽然我很不好意思，但是还是去礼貌的谢绝了这个房子，真诚的道歉浪费了彼此的时间。我的房子还是没能定下来，但是我觉得老公是想的比我仔细的人，我觉得也有道理。

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