群里的小伙伴提出一个困惑她的问题求解：

她爸妈有一处房子留给她，她想卖掉作为孩子学区房的首付，需要lg一起帮忙还贷款。然后她很谨慎的考虑到，这原来是她自己的婚前财产，但是卖了重新买房的话，那么就变成婚后财产了。

而最重要的是，她不想与他分享，想要留有后路。又不好意思说出口：嘿，这是我的婚前财产，你不要企图占为已有哦～

嗯，这种情况，其实蛮不好办的。

从理智上，我是绝对支持保护好自己的经济利益的，不管结婚多少年了，娃是不是好几个了，该保护的还是要保护好的。

但从情感上，只要你换位思考一下，这种“刻意保护“的动作却往往是非常伤人心的。

中国人的传统思维，就是结了婚，你的也是我的，我的也是你的了，彼此不分，融合得越紧密越好，情感上是没问题，但是问题是：经济上呢？，

房子是目前中国大部分家庭最大的资产了，一线二线城市动辄几百万甚至上千万的房产资产，无法不让人小心警惕，即使是枕边人，也需要提防着。

很多人说无所谓，其实我觉得吧，如果你遇到这类情况，不见得真的无所谓。尤其涉及到婚前财产，老人财产传承等问题上，其实说多了都是伤感情。

对于小伙伴的困惑，我提供了几种建议：

1. 买房时候就写成自己父母的名字，但有个前提是：不要让男人参与还贷款，就是说，多少钱卖的，你用同等的钱买一处新的，填钱的话，要么父母给你添，要么你拿私房钱去添。这种操作简单，但是可能就无法达到“改善”或者“投资更好房产”的目的了。

2. 如果必须男人参与还贷，你可以在房产证写明双方的占比，比如卖房100w，买房300w，贷款200w，那么你的资产比例就是100+200*1/2=200w／300w，2／3，这个房子有2/3是属于你的，以后分割资产时候就按照这个比例去分割。这种情况在投资方式和理智上是比较好的方式，但是从情感上：对方是否能否接受，并且不会心存间隙呢？为了一套房子，伤了彼此的信任和感情，值不值得？这都是需要慎重考虑的。

3.如果卖房所得金额并不是很大，那么就不要太计较了，比如10w8w的，何必为这点钱伤感情？干干脆脆两人贷款共同承担还款的压力，是很好的一种齐心协力的凝聚力呢。比如用20w撬动100w的房子，首付对于总房产来说占比比较小，那么其实都可以忽略不计了，就干脆不要提这个婚前财产的比较好。

这是作为保护自己利益的一方来出的建议，那么作为“想争取自己利益“一方，还有不同的建议哈～

保护好自己的利益固然重要，但是能巧妙聪明的不伤害和感情，并且有效的投资－－这大概是每个新婚夫妻，或者说每对还没有经历”重重磨合和各种信任考验”的夫妻都需要学习的功课。