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保险精选
不是每个人都适合投资房产
鉴于现在房产投资热，自己也在不自觉地被感染，根据自己的经验教训，还是跟蜜粉们分享下心得。
1. 不要只看买入和卖出成本，隐形的成本有4-6个点的交易成本，空置成本。我这一次带中介费共6个点，八万多。
2. 后续持有环节可能会有房产税，遗产税。
3. 转卖环节，目前一线城市都赚疯了，像我2.5线就不一定碰到好时候，万一政府要求差额的一半给他，也没辙。
4. 贷款利息，贷款按照贷款记录计算套数，我是朋友帮忙，每月接上了500多，如果被上浮，后期没有升值，更是不划算。
总而言之，言而总之，没有闲钱，如果被动跟风，生活质量收到影响，会得不偿失。今天我顺利过户，后续我会向大家汇报收益和动向。
愿大家权衡利弊，生活质量至上的原则来决策，也借此自勉。
