过完七天长假回来, 又收到中介一轮电话轰炸"姐, 你那房子可以挂七万了, 卖不卖?" "可以挂450万, 卖不". 我被轰炸得不知所以, 去网上看了一下, 惊呆了, 9月份的北京房市, 真的是金九! 成交量和均价都达到历史新高.

比去年同期上涨84%, 几乎就是翻番了.这一年就没有停过涨. 以为七八月份已经发烧了, 不想, 人家还能烧得更高.

8月份发过一篇北京房价要破十万?             里面提到某小区, 一居室的均价挂9万, 但现在我再去看, 该小区挂出的10套一居室房源, 有7套均价在10万以上, 所以, 真不用等了, 已经十万了. 这些一居, 面积在60-70平

这是只是朝阳的一个小区

那么作为教育风向标的西城呢?

经过发烧的九月, 西城区的房子挂牌均价9.75万, 妥妥逼近十万. 这是什么概念呢? 一套50平的西城区老破小, 售价在487万+, 加上交易税费, 妥妥500万以上了.

全北京来看呢? 9月交易量和房价也是创了新高.

可能9月份交易太火爆了, 价格成交量都惊人, 于是有了930调控政策的出台.

再看周围朋友们, 基本都觉得房价疯了. 喊着要换房的少了, 已经买了的也禁了声, 觉得房市太不正常了. 想到巴菲特的金句: 当别人贪婪时, 谨慎一点; 当别人恐惧时, 贪婪一点.

现在不管是换房, 卖房, 都不考虑了. 静观其变. 期待北京房市能退退烧