北京现阶段买不起房的情况下,是否该在老家买房?
我家在距离北京100公里的一个县城,开始房价不高,跟河北其他地区一样,两千多一平米,后来因为被规划为环北京经济圈,政策一出,房价升到均价4800.好的楼盘在五千多,稍微偏离城区的,也在三千八左右。
我家的情况呢,是父母双职工。现有住房一套,车一辆,女儿一个,就是我啦~
今年年初的某天,我妈给我打电话,要我把存款转回家,说要买第二套房。顿时就怒了。当时我还在前东家任职,没有公积金,父母付首付之后,还要每月还贷款。虽然对他们来说没压力,但是我一想到还完都七十了就压力很大。所以死活没同意买房。说了很多,那时候没男朋友,我说万一结婚男方那边没那么多钱付首付,我们也需要出钱,钱都压房子上怎么办。我妈想了想觉得有道理,作罢。过了段时间,又要买房,简直抓狂,说买了在家心里踏实,最起码给闺女买套房,不担心以后了。我说我又不是男的,我不会回家工作,买房也没用。balabala又闹了几天,作罢。
结果是后来换工作了,有了公积金,男朋友也有了,但是我俩现在的状况是,刚买了车,首付差太远,两家加起来也不够,并且买房资格要到五年以后,我算了算,家里房子租出去,加上我公积金,基本就够我还贷的。首付呢,大概二十多万,爸妈给。
于是周六又打电话给我妈,我说可以考虑年后买房,一方面是因为新政策,那时候我到了六个月,可以贷款,还款无压力,另一方面,我们现在买不起北京的。我们家是两室两厅,如果我和男朋友将来回去,带个孩子,不大住的开。我家在学校里面,容易租出去,买个三室的,爸妈搬过去,这边租出去。刚好。
我说北京这边的首付,五年估计凑个差不多,而家里的钱呢,放银行也是放着,不如买房,这样公积金,存款,都活起来了就。
然后我妈特开心,说其实这事一直都想着呢。有道理,年后再看看。
姐妹们你们觉得我这样做对吗?如果是你,是在小城买房还贷,还是一直攒北京的首付呢?
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倾心蓝田倾心蓝田引用 @ sleve @ sleve 的话:今年松动,支持组合贷的情况还可以,但是你组合贷120万的话,单独购买你流水要求就很高了,120万30年等额本息月供7600+,流水就是税后工哇,亲好专业。学习了。现在工资流水我俩都达不到税前两万加,五年以后不知道。买老家的房子,肯定是婚前,但是买北京的,不出意外,应该是婚后了。婚后即使不写名字,以家庭为单位,是不是也算二套的?
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倾心蓝田倾心蓝田该条评论已被删除恩,明白你说的,也谢谢建议。我和男朋友现在都没有上够五年社保,也没有工作证,所以没有购房资格,另外首付要100w,两家人确实一时间凑不够。老家的房子,想的是买了到时候没用可以卖掉。那边还挺容易转手。孩子上学的问题,我俩都不是北京户口,但是打算以后孩子跟我们一起,等到了高中再说,北京这边没户口没法高考,希望那时候政策能改一下。你们当时是有两种选择,就好像选地段一样,其实真是,买房到最后就是地段为王,离得远,再豪华都没用。我们呢,是觉得现在买不起北京的,钱都放银行了,而五年的时间,又可以凑够北京的首付,不指望卖了家里的再买所以开始考虑。还在想,还没最终决定。纠结很多问题也是。
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倾心蓝田倾心蓝田该条评论已被删除恩明白。北京户口应该是没戏了。因为我肯定没资格了,男朋友那边,作为应届生没解决到,以后就得是成为互联网届大牛,被人才引进,才能解决户口,要么进国企,他不想进国企,所以没戏。户口不考虑。其他在想想吧。冷静想想。确实很多问题。
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倾心蓝田倾心蓝田引用 @ luoluoatbj @ luoluoatbj 的话:有些公司两年算应届生的,比如中智分的指标今年没拿到,明年可以再拿。你要多留意政策。另外海龟在满足某些条件下也可以申请北京户口。那种留学英国一谢谢!我持续关注下。很受用