我一共买过两套房子，国内一套，国外一套，不要以为我很有钱，首先两个都是贷款，欠了好多钱钱，其次，两个加起来也不及北京或者上海一套小房子的。

国内改善住房条件

我家原来的小房子是43平左右，由于各种原因，冬天因为没有暖气，但是是阳面，屋里温度在16度左右，妈妈平时就用电暖器。妈妈不怕冷，可是每次回去我都很怕，以至于不想在家待着。妈妈也是羡慕邻居的，大家都换了大一点的房子，有的是回迁的，有的是商品房。再有一个原因也是因为妈妈觉得以后我成家也可以把家人带回去，有地方居住。

可是妈妈是没有钱买的，为了让妈妈开心，于是我把所有的继续都打回去，加上当时借叔叔的钱，大概加一起有14万到15万之间吧。妈妈本来是想买回迁房子，差不多这些钱当时可以买个60多平的回迁房，全额支付。因为当时是叔叔和婶婶陪妈妈看了几套房子，他们都喜欢现在我家住的那个商品房。一狠心，一咬牙。。。。我就让妈妈买了这套商品房，我家那个地方小，房价也便宜，所以我还负担的起。剩下的就是贷款。

装修的费用差不多10万左右，具体的都没有经过我手，所以也不知道。旧房子的家居都扔掉了。我告诉妈妈一个也不许搬到新房子。哈哈一切都要新的。

房子妈妈已经住了2年多了，到现在妈妈还非常高兴，每次都说家里多么多么舒服，多亏没买回迁的。五，六十万换来妈妈的开心，值！！！！

国外刚需，强制储蓄

我之前一直都是住的学生房，那个时候攒钱真快啊。可是我虽然是在读博的学生状态，可是因为不是全职的，所以是不允许在住学生房的。必须要搬出去，在外面租房子。房租特别贵。当时在公司附近，房租40平左右的单间，价格差不多800欧元一个月。学生房和别人公用厨房厕所的，不到300欧。

于是我们大概计算了一下，买房子的房贷差不多就是租房子的价格。我们又计算了一下物业费用，物业加上房贷利息每个月差不多是550欧左右。想想看，800欧的房租，住别人的房子，600欧的物业和利息，住的是自己的房子 （其中一部分物业因为是维修费用，以后卖房子的时候还可以加到房价里），所以还是很划算的。

现在就是努力攒钱，不要让房产占太多，需要更多的现金流。