刚刚收到了建行发的短信，说我的贷款已经结清了。是的，昨天一大早我亲自跑去贷款银行，把房子的剩余房款给结清了。

     为了在市区买房，我把自己的第一套房子给卖出去了，之前帖子在这里《房子卖一买一正式开始，定期记录进展。目标最迟明年5月份搞定》。

    虽然买家已经找到，但是我是自己续契的。买家给我的定金和首付都不够还我的贷款呢。这就是在郊区买房子升值不高的结果啊~

     我第一套房子是在2010年买的，是我的婚前财产。当时在花都，新房，毛坯，90方，大概是57万左右吧。首付是我家里人给我的10w，和自己工作1-2年赚的钱5-6w。因为当时也想着买第二套，就选择了商业贷款，每月还2千左右。那时工资低，每月只有3千多，所以为了不影响日常生活，选择的是30年的商业贷款。

      本来房子应该是2011年底收楼了，但是因为开发商原因，房子直到2013年初才收楼。还好楼的质量不错，但是因为我和老公一直在广州市区工作，所以我们就在市区租房。开发商还赔了我们5w的延迟收楼违约金和赠送了3年的物业管理费。毛坯房，我们也没有住上，所以就一直空置着。

     这几年我和老公的工作日趋稳定，想着住在郊区还是不现实，每天开车，我觉得也很疲惫。从2011年结婚至今，存款也存到了50w，我和老公每个月加起来的公积金也有5500块。50w在广州市区买二套不现实，但是用来还剩余的30多万房贷倒是可以。特别是广州出行了一些购房的新政策，就是首套房贷款结清后或者卖掉后，可以享受首套房贷款政策，而且满2年就可以减免营业税（之前是5年）。刚好在今年6月，我的首套房就满2年了（根据房产证的日期计算）。

      昨天，接到银行的通知，可以去还清贷款了。想来还是很感慨，5年前，因为觉得无法承担，所以选择了买郊区房；因为害怕影响日常生活质量，选择了30年的贷款。结果，5年就通过两个人的努力把剩余的款给结清了。【如果当初咬牙借钱，在市区买二手房，也许现在就不用那么辛苦了。但是，世上没有那么多的后悔药】

      卖掉郊区房，未必能够在广州市区首付一套一样又大又新的楼房；不过，我已经有了心理准备，总是要一步步来的。说不定，下一个五年、十年，我又能结清市区的房子房款呢？还是要有希望和奋斗的目标，对吧~