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小盒

负利率,其实可以买套房。(有更新)

小盒
小盒   小盒 2015-10-29 17:50 阅读(5186)

2016年2月以后看这篇帖子的姐妹,请看后务必移步这里:http://www.talicai.com/post/430577


以前叫实际负利率,现在就是名义和实际都是负利率。自从连续降息开始,这一天其实就是要来的啦⋯⋯现在已经连着9月10月两个月实际CPI高于一年期存款基准利率啦。

那肿么办呢?

看了n多名人推荐,都说啥:海外资产、全球配置——然并卵啊。一共三五十万,能做啥全球配置啊?而且,全球配置也不一定保证肯定赚钱啊。

展开来说,国内能做投资的东西不多,就是股票+基金、房子、贵金属、大宗商品(以炒为主,买两桶原油放家里也不现实)、外汇、各种信托或者p2p、收藏。我们挨个排除下,

大宗商品、外汇——需要炒,比较浪费精力;

贵金属——涨的慢、专业知识要求高、骗局多;

收藏——门槛高、考验眼光;

信托——正经的门槛高,100w级别投资;不正经的基本等于p2p;

p2p——经济不好的时候坏账会高,收益也会变低,不敢大额投资;


所以盒盒觉得,负利率情况可以分两步走:

1、没房的抓紧买套房

理由:贷款利息低,相当于降低买房成本

普通人能大额参与的投资就剩股市和楼市了。股市不用说了,赚钱的话一需要眼光,二需要研究,三需要耐心,楼市虽然也需要这些,但是看得见摸得着比较容易学明白。

最后就是,股票放着不能吃不能喝,房子放着最少还能住。租出去什么的就别考虑了,因为经济不景气收入不涨房租自然也不会涨的。

所以,从保值角度,我觉得没房子的小伙伴完全可以买套房,就当硬性存钱了。房产价值长得慢也好过存一年银行给个1.5%利息强吧?

提醒:部分城市房价可能没怎么从高位降下来,这种城市的小伙伴们要注意,还有就是位置!位置!位置!


2、有房的买股票或者再等等?

理由:降息周期还没介素,请做好长期打算。

现金充沛的可以买点儿民生、基建、军工概念的股票或者基金长期持有;现金有限的小伙伴可以等等(应该能买到更便宜的股票);非要全球配置的穷人就买点儿qdii。

这时候其实钱找个地方猫着,就行,关键是要培养耐心。我觉得,她理财有个妹子——子期——特别通透,经济不景气,先想想自己。

好好干,顺便再念个书或者学个什么的充实自己,比较重要。

经济不景气的日子做投资,就像是遇到了一份难题较多的试卷,好学生也考不了高分——这时候把注意力从钱啊收益率啊挪开,关注“资产安全”和“生活充实”更重要。

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