10月10日想买电子式国债没买成（临时换成了凭证式的），有一笔理财到期，4.5%的预期利率居然需要抢！！

    有时候瞌睡了就有人送上枕头，正郁闷的时候，我在娘家那套房子（具体见 #要不要回老家买套房#我在娘家有套房）小区的销售人员打电话过来，说小区的车位、车库现在开始出售，问我们要不要买。

      这个小区我买的是一期，总共有1800户人家，地下室是车位、一楼是车库，车位、车库与住户的配比是1：4点几，也就是四户多一点才配一个车位。我问有没有产权的，说没有，签的合同是和房地产公司签的，使用年限跟着我的房子走（我弟在市中心买了个车位是20年的使用权也是没有产权的）。

       让销售人员查了下，我家楼下（我家在二楼）有没有车库，这是最方便的停车地方。我家那个单元下面有六个车库，最贵的14万，最便宜的9万多。我姐第二天和我姐夫去现场看了下，拍了图片让我们做决定。

       我和老公决定要个朝南的（靠路边，下图中左边的那个，右边格力空调那间是我的房子），车库里面没有任何柱子，尺寸为3.4宽*6米深的那个，报价13.28万。

      老公先谈了下价，不过对方一口咬定一口价，只送半年的物业管理费。昨天又让我姐去现场找销售经理谈，最后谈的结果是：800元零头去掉，他们负责请人把那三个台阶挖掉、土清走。这样的话，我们实付13.2万，但发票上的金额是13万元整（他们内部不好走账），我姐也是砍价高手。昨天老公从网银上转了13.2万的现金到我姐的卡上，让我姐帮忙付钱、签了合同。如果是在广州这边的话，就可以刷信用卡了，哈哈，账不能这么算。

     我们买这个车库的原因是：

      1、负利率时代，钱放在手上是贬值的，购买力只会越来越低。除了女儿上大学的钱和万一要生病用到的钱不能动外，其他的钱我想全部投资出去。我一直喜欢固定资产，不过现在买房子的成本太高，房子也要精力打理，所以这次和老公才决定买个车库的。我现在这边是在小区附近的多层停车场的二楼半租了个车位，走路到停车的地方要10分钟，月租金450元/月，有钱也找不到车位买，车位这东西是买少见少的。

       2、我娘家的市中心车位已极其紧张，我们回家都不爱开车上街，因为找不到地方停。现在每家一台小车是标配，我姐也问了下租客，问他现在停车好不好停，说现在越来越紧张了，有时晚上回来的晚了，要找好久才能找到停的地方（现在还是停路边的）。我是想着到时带车库出租的话，一个是好租，另一个价格也可以租的高点。

       3、如果我和老公退休后，要回去住的话，停车的问题解决了。

       刚才给我姐打电话，她从小区（昨天签合同的时候忘了按指印）刚回来，那三个台阶已经有人在挖了，问了下费用是1200元，说已经有很多车库已经做好卷闸门了，说明卖的很快。我们还要请人把地面的水泥铺上，还要做个卷闸门，应该还需几千块钱。

       买这个车库近几年是产生不了收益的，我和老公也想好了，只要能让钱保值就行了，以后再看情况吧，如果租的起价就一直出租，如果价格涨到一定程度也可以出售。