月初的时候，收到开发商电话，通知我们去换房本发票。于是，我们就开始办房产证了。

这处房子是我家儿子满月的时候买的，当时不少同事都买了学区房，所以我也跟风研究。其实当时做过好多功课的，但是我们当时对于孩子教育这事，觉得好学校可有可无，所以以地段为先，学校么，名声还可以。

但是，随着孩子渐渐长大，当时选的这处房子的弊慢慢显露: 离学校远，要坐校车；离单位远，要经过两段特别堵的道路；学校不行，是个名校分校，但是不是名校师资。

于是我又开始打听学校，敲定了两处离单位不远的名校本部，但其中一所有两个不好的传言，且教育理念我不太赞同，所以就选另外一个。

地点很好，唯一不好的就是校区房龄太老，有新建的房子，价格太高，太离谱。而且我不太喜欢新房，除非是现房。

昨天跟中介了解了一套房子，顶楼带阁楼的，214平，报价仅158w，楼层低一些的，110平的还要130w左右，所以这套房子的价钱真的超合适。

我家那套房子卖了，大约有70w。到时候还掉自住房不到20w的贷款，再买房按首套房算，贷款100w计算，我们需要首付58w，我们两口子公积金贷款70w，商贷补充30w，自住房出租，公积金可以cover月供，租金cover商贷，不用掏钱就置换成大house。

可惜，如此美梦，破灭了。

1，老公说，那套房子当初公婆给了36w，让我们全款，卖房子就得把钱还给他们。晚上我跟他说不然先跟他们借一下，写借条，按5%利息还。老公不同意，他说，我不要他们以后再对我们的生活指手画脚。好吧，这个理由，我同意，公婆跟我老公吵架时候就拿这说事，我老公巴不得卖房子把钱还给他们呢。所以我总说啊，别人的公婆，不是我的公婆啊。

2，中介说，房主在监狱呢……尼玛，坑人。同事与朋友们说，不要去看了，风水不好。默……一个朋友说找关系去公安局查查他，看看底子啥样。我也觉得是，经济犯还好，别的么，房子不能买。

3，朋友说了，大房子，你这辈子跟你公婆都不能分开住了。其实我知道，可是老实说，我再怎么跟他们过不到一块，他们就我老公一个儿子，以后还得跟我们住，多年后还得换大房子，又便宜又能hold住的，干嘛不买呢！然而，心里还是不太乐意。

所以，老公说，卖完房子，你手里余30来万，加上手里积蓄，你想怎么买房子就怎么买，反正都是花在儿子身上，随你怎么折腾。

哎，这30w，再还20w贷款，我上哪凑50w的首付呢……

还是看不能自住的小户型吧……