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保险精选
我也来晒晒最终购房账单（希望是最终的账单）
跟贴@快乐蔷薇
学着@快乐蔷薇也做了个简表账单，贴图~
首先因为房子是速销房总价240万，一点不能少，所以中介费也一点都没有折扣，
1.中介费，合同成交价的3%就是7.2万， 这是特别特别特别的贵啊~
2.契税、个税，卖方有两套房个税免不了了，个税契税是房产局评估总价的1%（评估总价为118万多）
重点来了~
3.担保费是怎么算来着，我忘了， 这都不重要，重要的是TMD竟然还有罚息2326.3和短期借款利息6650.67元。
我被坑了~
合同成交价240万为卖方实收价，
税费等其他杂费115808.91元，所以费用均由买方承担。
最后这套房子拿下来不算贷款利息费就得2515808.91元。
没办法，命运如此的不公，本来今年3月底是可以花186万的价格买一套地段比较好的房子，
现在却要花240万的价格买一套地段偏的不得了的房子（附近没有地铁的），容许我大哭一下![[哭]](http://static.talicai.com/emoji/qq/emot6.gif)
......
详细贴子如下：
为什么说是（希望是最终的账单）呢，因为房子还差几天交房未正式入住，我怕违约呀~
菩萨保佑我吧！
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D_SSD_SS引用 @ Luckybaby @ Luckybaby 的话：和你有点像，我是220万合同价，评估价170万，按照评估价交税共计20万，最后总价240万拿房，中介费2个点，共4万4元，也挺贵，不过我的税怎么要20万的税？
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D_SSD_SS引用 @ Luckybaby @ Luckybaby 的话：各种税啊，而且基数比你多，我的基数是170万，我记得有营业税5％，个税2％，契税1.5％还是3％忘记了，还有就是一些小的印花税，楼层税，具体这么多税啊……
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D_SSD_SS引用 @ Luckybaby @ Luckybaby 的话：还有一个中介费2个点，4万4，这个也是大头嗯，我是3个点的中介费，不知道你最后总价240万后还有没有浮赢？就是房子买到手划算么？我的算起来反正比市场价要低一点点，也不算如果吧，想想也就没什么了，本来就是自住，又有升值潜力在。
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D_SSD_SS嗯，房子很大啊，我发现怎么房子现在都要用抢的呢～
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