最近陪侄女看房，真的是看不懂了，小心脏都快承受不住了，真的是要疯了，我在上海这些年也算是见证了房价上涨的全过程啊，可是再疯狂也没有现在这么疯狂。

年前我一个亲戚从房产商手里买了一套一手房，那个价格还真是优惠啊，找朋友帮忙房产商给予很大的优惠。然后今年他将自己住的房子在最高价的时候给卖了，这个差价赚得漂亮。

侄女婿在上海做承包工程的包工头，这些年赚了不少钱，两年前的时候买了车后手头上还有点钱，于是就买了一套60几平的二室一厅的房子，其中一个房间比较小，他们的孩子也读小学了。过年后侄女婿盘点了一下手上还有100多万，于是就想再买一套房用来投资，结果限购，外地户口也不好买两套房，于是就只能用置换的形式卖了小房再买进大房以此来改善住房吧。

于是这段时间就经常陪他们看房和中介谈，所见所闻实在让我意外。先是他们自己的房子两年前包括中介还有税收一共是花了127万，现在人家房产中介跟他说挂牌220万吧，显然这个价格是高了，但是挂牌出去当天就有一波波的看房人，昨晚听说有人要付定金，我侄女没有收，不知道今天会不会定下来。那这边房子要卖的时候那边就要买好，否则卖了自住的房子没有买进房子就等于没有地方住了嘛。

这样两边同时进行，记得上周侄女夫妻看好一套115平米的三室两厅二卫的房子，中介让他们去付定金，然后侄女打电话让我也去给把把关。于是去了看了房子，可是一会房东接到一个电话就走了，说是另一个中介有人要谈，那时候跟侄女说375万是他们的到手价，然后其他税收什么的都不管，5年唯一的房子税收不是很多，这样的价格侄女和侄女婿也能接受，所以当晚中介的人也在房东家里就准备签付定金合同了，可是等他们从外面回来，中介也写好具体事项和付款方式，侄女婿准备了10万定金，可是对方却说今天太晚了，明天早上再来交付定金吧，让我们等电话。

我们以为是太晚了，第二天还在等电话呢，结果等了一天也没有来电话就打电话问中介，中介说他们的房子已经委托另一个中介395万成交了。真的是一转身就是20万啊。侄女婿很懊恼的说要是昨天他们家说395万我也会买的啊。。。

天啦这个房子都在坐地要价啊，我觉得背后也有中介在推波助澜，他们是唯恐天下不乱，故意让卖房的挂高房价，卖房的当然喜欢越高越好了，如此一来房价越来越高，再说现在的政策也在放开，关于降低税收等政策的影响，刚需买房的还是要买的。我就一套房子的人也就只能看看了。

后来侄女婿又去看了外环以内的一套也是110多平米的房子，总价要500万了，不是5年唯一的，对方的税收就高了许多，中介费一口价10万。。。然后是各种税收估计要35万，付了意向金，还没有签约，刚来电话说明天下午4点去中介谈付款方式。。。