#解读身边的经济危机#暂时放弃二套房计划
这个系列我已经写了三篇了,第四篇写写自己。
严格意义上来说,我家并没有很危机过,但是,在我的内心,已经爆发过一次,并且影响至今。
我跟老公白手起家,办完婚礼,他卡上几乎没有钱,我因为婚前也全部支持娘家,手上只留了公司的股票,加上那一年的奖金,所以,我们小家的底子,是很薄的。
但是我们两个状态还是不错的,两人的工作收入,一年算下来也有三十W+,注意,是在2010年哦,所以,我们很快就靠自己买了房子、车子,并装修,入住的那个新年,还顺利怀上了宝宝。一切都很完美。我当时的计划,虽然现在想起来很傻,当时想五年内还完贷款,然后再买二套等等。这期间也各种旅游、消费,总之,怎么计划都不过份。
然后我怎么也没想到,老公失业了。或者说,变相被裁员,要求拿了公司的赔偿自动请辞。他想创业,因为同学有个不错的项目。我劝阻无效,想着自己的收入总能顶一顶,他也说这个年纪再不折腾就折腾不动了。其实在我看来是他们是很盲目的。即使那个同学原来的资源和收入也很棒。
但那时我只能选择支持。
结局毫无意外,失败告终。
然后一年没有收入,还要持续花销,小家一下子就掏的差不多了。我们装修时,人家的尾款,是等到我过年发了奖金才结的。生完孩子,办房产证要交契税,我们俩翻遍银行卡都没有。正好老妈拿了两W给宝宝,才凑了过去。
总之,我那时候,产后也有些抑郁,现在想想,经济压力是主要原因。小七差五天满两个月我就上班了。一来是工作需要,二来是形势所迫。
老公呢?13年的时候,其实整个经济形势已经开始下滑的趋势,特别是服装行业,每个品牌都陷在关店潮里无法自拔。而且工作协议还有离职后一年内不能去竞品上班,总之,想找到像之前的岗位和收入,都难了。我们公司也一样,奖金下滑,收入也比不过之前。
一直到现在,我们的收入,都不能跟之前相比。
我在去年写规划时,把二套列了出来。想着今年明年解决掉。如果以去年的形势,房价稳定等客观因素,这个规划也不难实现。
但是今年,就在我卖完房,手上有了百万现金的时候,我却突然犹豫了。
很多经济危机,都是资金周转做的引子。比如某某大品牌,到期还不来银行贷款,下一次贷款就更难。银行再缩银根,企业就更没钱。如果有人扶一把,还有可能活回来。不然的话,只能眼睁睁看着大厦倾覆。
我们现在这套,选择等额本金三十年,首月还款在6000多,如果再来一套,也差不多是这个数,也就是1.2w,即使能出租,也不可能完全顶的上贷款。其它的一切,都是工作所得来还贷(公积金也是工作的附属品)。现在经济不好,万一,万一自己失业了呢?(我们客户的数量与日俱减,指不定会不会被归并),到时房子的政策谁也不好说,能不能顺利卖的出去呢?(中介失业的光景也不是没有过)
一想就太恐怖了!!
但是如果我有百万现金在手,即使失业,我心中的底气是很足的。被动收入基本能覆盖日常所需。进可攻,退可守。
所以,我的二套房计划,暂时搁浅吧。如果未来,我们的收入有明显提升(主要是老公发力),或者房子有下跌时,再考虑吧。
目前保住小家的现金流为主吧!!
棠梨解读:
一、做规划时,要把好的、坏的情况,都想一想。最坏的自己能接受,再去执行。不能把自己弄的太被动,不然翻身不易。
二、现如今哪个工作都不是金饭碗,有时候,不一定就是自己的能力所能决定的。职场太复杂,运气也有一定的因素。(我老公当时还独立负责公司香港拓展的一个项目,结果钱花出去了,效果不理想,高层意思总要有人负责任。)
三、现金流、现金流、现金流,重要的事情说三遍!!!从企业到个人,如果断了现金流,不用外部危机,自己就先倒了。
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棠梨棠梨引用 @ 有吸管咩 @ 有吸管咩 的话:我很同意你这个观念!我做计划也会一直把最坏的情况考虑进来,这样自己会比较心安。所以同样面对房子,我们家也是跟你帖子里一样的问题。我老公也是觉
工作的事,我见的多了。我们原来一个副总,昨天还好好的上班,今天早上被告之可以办交接了~~~