刚瞄了一眼，公积金贷款的进度表，不错，再过几个工作日贷款就能拨下来了，反正现在也交房了，公积金什么时候下来其实我们不着急哈。

趁着这个时候，总结下我们这次买房的费用吧，之前感谢@碧水白露 整理了自己二手房交易的费用>>二手房交易有哪些费用？

给了我很大的帮助，今天也借由这个公积金贷款快下来的日子，说说买房的费用，另外还有就是特别感谢下，几位帮了大忙的财蜜。

我最后定的房子107平，总价169万。

中介费2.45w（1.45%）

这个中介费是真真实实被坑了。我老公的领导买的跟我们一个小区，中介费才付了1%，他也把他的中介介绍给我们了，后面我们不是在那个中介那成交。我们看的那个中介，我们每次跟他谈中介费，都是以后再说以后再说，房子没定下来，谈这个没用什么。后面，等我们签了了三方合同，再跟他谈中介费的时候，我们就已经被动了。

哎，说多了都是泪，带我们的中介其实还挺靠谱的，就是那个客服经理还是什么太鸡贼了，跟房东谈价格，谈到后面5000块谈不下来，然后那个客服经理说他去谈，然后他谈了5000块下来，然后中介费多给我们要6000，我说你这样谈对我们有意义么？后面吵的很不爽，以后我要卖方啥的，肯定不给他家房源。

个税21450（1.5%）

因为我们是公积金贷款，所以个税省不了太多，房价是169w，中介做的合同按143万申报，就是附近那区域房子的报价。中介说，如果是商业贷款，个税可以免掉。就是报价报低，总之怎么操作我不太懂。

另外去交税的那天，中介跟我们说，可以帮我们省掉这个个税，省1w还是多少，但是我们还要付5-6k左右，这部分没有发票。我们想省的钱不多，万一出了什么问题，想想还是不要冒什么风险了。

其实这部分应该房东来交，但是市场行情，都转嫁给买方了。

契税21450（1.5%）

同上，这部分省不掉。

过户工本费660

其中有个240元是房东要付的，同上转嫁我们了。

公积金担保费2000

我们的那个中介做不了公积金，要委托别家中介做，所以这部分钱也需要我们出。再次说明了，找个大的中介公司多好啊。

评估公司评估费3500

好像也没发票

其他的20元

印花5块，中介拿了我15块忘记干嘛的。

好像一共就这些。

接下来是感谢小她里为我献计献策的各位同学。

@阡上陌离 同学，在社区，微信，还有电话上解答了我超级超级多的疑问，起先在社区，后面讲不完加微信，再后面干脆打电话给我。那段时间写了好多帖子，都是专门为我答疑的，好姑娘，谢谢你。

@熊熊家的太太 在我脑袋不清楚，想不通自己想要房子的时候，求助了她，然后给我一顿洗脑，终于发现自己想要什么样的房子，还有后期帮我介绍风水大师，还派自己的亲妹妹带我去拜访大师……大恩永记心头。对了，当初我在犹豫要不要从北京回来，也是找了她帮我分析，然后思路一下就清楚了。感谢可以碰见你，带我走过每个岔路口。

@碧水白露 我想知道哪方面就写哪方面的帖子，真是好感动，还有一些户型啥的，拿不定主意的，都会告诉我，如果她是我，她会怎办。

还有好多@小P鼠 @棠梨 @jimmy菜芽 @金元宝 @子期 还有好多同学记不全名字艾特不出来的，你们都在……里面了，感谢cctv，感谢小她av，让我们可以认识，汇聚一堂。。。