都说买房要看缘份，我觉得跟谈恋爱也差不多。人无完人，就看你能接受哪些优点，不能接受哪些缺点罢了。

所以，当初也写过一篇如何找到自己满意的房子。如果真要写PASS掉的条件，我的总结如下：

一、户型：弯弯角角的那种，我坚决不要。利用率不高，不实用，而且还有风水之说。其实我当时看中的第一套没有着急定下，就是因为它的厨房在西北。按说是非常不好的位置。我一直纠结。后面查了很多，说可以化解，而且一直没有看到更合适的，所以才咬牙准备订掉。谁知，被人抢了~~正好也算帮我做个了断。终于不用纠结了。现在要住的这套就不存在这个问题。所以，一下就看中了。

二、位置：临大马路要慎重。我老公租过一套临高架的房子，夜不能寐，夸张到塞耳塞到客厅沙发上才能入眠的程度。我目前租住的房子虽然离路口还有500米左右，但是晚上还是吵。影响睡眠质量。所以，当初买新房，我就不挑临街的，现在这套临的是小街。晚上过去几次，还是非常安静的。基本不吵。满意。我原来对比过的一套户型，就是临街，虽然大门及窗户靠里。我老公还是担心会吵，而且看向窗外，入目很多大楼的边角，感觉也不是很好。

三、楼层：顶楼不要。各种弊端已经有姐妹写过。一楼看情况考虑，如果能得阳光还可以。不得阳光不能要。现在这套是总共四层，在二层。我原来看过一套顶楼的，其实跟我现在这套户型一样，当初也比较满意，就是六楼没电梯，我妈自己先说不行，估计爬不动。即使便宜，很快被卖走，也不后悔就是了。一般来说，中间楼层比较好。除非是景观房。而且有个消防限制，再高一点，有个万一，消防车都上不去。

四、学区：也有很多人对学区不是特别在意，觉得孩子有学上就可以了。我宝宝目前对数字和英语比较敏感，我查过现在这套房子对应的小学就是以数学见长的。能买到我也很满意。有些小学是以艺术或者体育等见长的，还是要了解一下。校风不好的，还是要慎重。

五、房东或者开发商：我觉得如果是新楼盘还是要看一下开发商，毕竟售楼处的销售人员是流水的兵。如果开发商之前的楼盘有纠结有欺诈，我感觉还是不要触雷为好。其实15年上半年的时候，我在新房间转悠，但是看中性价比还不错的两个楼盘，结果一查，两个开发商都有前科。一个是学区欺诈，一个是精装问题太多。虽然现在价格有提升，但是还是不买为好。

房东我接触的也不多，大部分是中介在带看。所以没有太多的发言权。但是我想如果人太奇葩，我也不会买。现在买这套，一半也冲在房东人比较NICE的份上。

其它的如装修啊之类的，我倒不是特别看中。因为都可以改，

欢迎大家都来写写是什么原因错过了那些房子~~~