看到标题，亲们就知道我看房子的态度是二个字谨慎。

  因为喜欢种花花草草，所以对一楼带小花园的房子格外的喜欢，准备置换房子的时候，我就和老公表达，若能有带花园的房子，那是甚好。和老公商量下来，因为周边都住习惯了，还是锁定在我们隔壁的小区，那是周边小区最新的房子，而且物业管理，绿化都很不错，中介告知我们这个小区只有一套房子是底楼的，我们就屁颠屁颠去看了，这个一楼带小花园的放在位于小区的最后一排，正好是靠交通枢纽大路的边，中午的时候声音很大，除此以后我还是很满意的。房东是一个中年男子，还算比较热情，告知我们装了地暖，黄梅季节的时候可以开地暖缓解一楼的潮气，房子装修有5年左右，还是很简洁干净明亮，然后感谢房东就告别了。

  老公对房子特别的满意，以至于当天他就想定下来，思来想去我和老公商量晚上还是约下房东再去家里感受下家里的声音，老公觉得没有必要因为适应了就好了，而且他觉得声音是往上跑的，在我的坚持下，晚上约了房东和老公去一楼的房子，女主人正好也回家了，而且看起来很有气质，这样打消了我这个房子不会因为“离婚”“丧偶”之类不好的想法了，声音确实也大，可以接受的范围，看到客厅的靠近北边马路的窗户也开了半扇，我想估计灰尘不是特别大，才会开窗户，然后就还算满意的回家。

  因为这个小区只要不是最后一排的房子，底楼都摆了摇椅或者小桌子，种着花花草草，很休闲是我要的感觉，基本入住率都是满满的，而且也没有卖的房源，可是最后一排的底楼，我没有看到这个现象，还是有点不放心。最近因为忙着职业考试，我晚上一直在家看书，第二天晚上9点的时候，还是有点不安心，一冲动又跑去隔壁的小区感受下。

  我也管不上难为情了，第一遍从前门走一遍，第二遍又从房子的后面走一遍，后面的窗户我看到一排几十户人家，基本全部是关着的，我想不管是噪音还是灰尘肯定是有影响的，否则夏天不会不开窗户。然后我又一遍的逛着这个小区，确实发现最后一排是最不和谐的，说不上的感觉，然后遇到了一个很和蔼的老爷爷溜狗，这个老爷爷很乐意的和我聊天，老爷爷说找对了人，然后我们在小区的亭子里坐了下来，他告诉我是河南人，在西安出生，然后随父母在台湾上学后出过日本，然后又回国，退休后在创业，说话的语气很有修养，他给我的建议（1）最后一排的后面马路已经确定要通高架了，所以很多户急着脱手，性价比低，修完高架的影响可能会更大，以后出手也会比其他的房子便宜很多（2）这个小区物业非常好，是一个很安全的小区，除了最后一排，其他都值得入住（3）周边的建设规划，当然这个我们本来就是同一商圈，所以也是很了解的 （4）置换房子一定不要着急，等把下家找到了再脱手自己的房子，因为上海的政策一直在变，对于外地人限购3月之前只要社保满2年就可以买房，3月后社保调整到5年，所以很多人3月之前卖掉房子后就变成没有资格买入，搞了好多次纠纷。（对不了解魔都的房子政策的，我简单说下，魔都对于外地人，单身不能买房，结婚的必须社保买5年才能买房，而且只能买一套房）

  回家后把这个老人给我的建议给了老公，老公和我都决定排除了这套房子。

 一套房子少说住5年，多说住10年或者更久，我觉得一定要谨慎。