应急资金的问题我也遇到了~~
刚看到@子期 的现金流之殇 时还想,我平时没有大额周转的需求,只是交房租和备用金,基本工资就搞定了,没想到马上就让我遇到了一次大周转,搞得很被动。
之前说在积攒房款,手头的钱基本是存够了,但我计划的买房时间是9月份,所以攒钱助手的封闭投资都是在7月底以后到账,没想到我老公在自己看房途中看到一套喜欢的很快就付定金了,so一到两周时间就需要付首付了~~
其实说二周时间还不算紧张了,问题是我还根本没去看房子。。。而且我老公定的这个地方完全在我心理预期之外,就地点来说我不是很满意,后来看了发过来的户型图没有阳台,我就更不满意了。鉴于我的拧巴心理,其实不是很想买这套房子,所以并没有提前筹集资金。再加上这段时间我工作上有改革、上下岗的问题,其实没太多精力顾房子的事情,周末也没时间回去看,就一直拖了一周。
到6月29日晚上,朋友圈忽然刷起天津公积金调额的紧急通知,一方面下调可贷款额度,另方面重新定义并限购第三套,销售和我老公就各种催,让我在一天内定下来并付首付。我先算了下调公积金额度对月供的影响,每月大概多付200多元,影响还不是很大,所以定了周末回去看一下再付首付。就三天的时间,从随心攒分3天提出9w,当天跟以前借款出去的同学下通知要用钱了,让他尽量还我一部分(后来打过来十万),再跟好友打招呼说账上的5万先预定,将自己证券账户的余额都转出;另一方面老公跟同事筹了一部分,又从证券账户转出来一部分。到去看房的周末为止,三天筹出了近40w。构成上来说,除了我手头的9w,借给朋友的9w,证券账户转出的部分,其他的都是临时靠朋友同事周转的。还好有些手头有活期的朋友。。。
周末去看了两次现房,小区还不错,定的是2/6层141平米的电梯洋房,一梯二户,视野对着中心的花园,楼盘也是国企品牌商,质量是不错。虽然离我的规划偏差太多,但老公爱的不得了,非卿不娶,我只好妥协了----怎么每次都是我让着他?!
总结:
1.不管生活还是工作,规划很重要。人无远虑必有近忧。
2.如果家里有个不省心的爱冲动购物的(如我老公这样的),不要轻易给他授权(看房),定了以后好被动。。。
3.还是要有充沛的现金流或者短期能抵押借款。以后考虑设计成每月有到期产品的模式。毕竟自己能转出大头来借钱也没那么焦虑了。
4.证券账户的钱偏多,继续往外刮。。。
他还有钱付定金!你钱管的太松了,哈哈哈~~~
只看到,买第三套了。。。。。
加上税等168+,对于帝都来说是不是便宜的像白捡。。。
他用信用卡刷了一万,就算定金了。。。
奇怪的是为毛定金能刷信用卡,首付不能刷信用卡呢?
好幸福的房价啊!!!
天津啊????这么便宜啊?比哈尔滨还便宜……
么有啦,第二套,最近正在卖第一套。。。
偏就便宜。。。
额。。。因为不是市中心,滨海新区算是郊区了吧。。
是~我现在准备回天津工作了,这套房子到单位有一条路直达,貌似还有公交。附近有小学幼儿园,就是初中现在没什么名校,目前在考虑如果过几年初中还没引进的话就转校。。。这些也都是七八年后的事了。。。
子期,我还是想有个好的条件陪着父母孩子,当北漂觉得他们太辛苦了。。。
滨海新区也涨了啊,我同学去年买的生态城那,8k+,我去过两次,环境好到爆啊!去哪哪都是鸟语花香~
对,我就是想买生态城,但是我老公嫌人多直接没去看房。。。以后我会继续实现这个愿望哒。。。我也爱生态城,任性的男人不听指挥啊
很理解, 这样很完美啊
希望以后能享受点慢生活,好好陪陪父母和孩子
不要轻易授权。。。
好可爱啊
哎 被栽到坑里好几次。。
等我还完钱,明年可能会买那的房子 环境实在太喜欢了
地方是好地方,价格现在有点高,我只能等几年考虑了,看一下走势~~