应急资金的问题我也遇到了~~
刚看到@子期 的现金流之殇 时还想,我平时没有大额周转的需求,只是交房租和备用金,基本工资就搞定了,没想到马上就让我遇到了一次大周转,搞得很被动。
之前说在积攒房款,手头的钱基本是存够了,但我计划的买房时间是9月份,所以攒钱助手的封闭投资都是在7月底以后到账,没想到我老公在自己看房途中看到一套喜欢的很快就付定金了,so一到两周时间就需要付首付了~~
其实说二周时间还不算紧张了,问题是我还根本没去看房子。。。而且我老公定的这个地方完全在我心理预期之外,就地点来说我不是很满意,后来看了发过来的户型图没有阳台,我就更不满意了。鉴于我的拧巴心理,其实不是很想买这套房子,所以并没有提前筹集资金。再加上这段时间我工作上有改革、上下岗的问题,其实没太多精力顾房子的事情,周末也没时间回去看,就一直拖了一周。
到6月29日晚上,朋友圈忽然刷起天津公积金调额的紧急通知,一方面下调可贷款额度,另方面重新定义并限购第三套,销售和我老公就各种催,让我在一天内定下来并付首付。我先算了下调公积金额度对月供的影响,每月大概多付200多元,影响还不是很大,所以定了周末回去看一下再付首付。就三天的时间,从随心攒分3天提出9w,当天跟以前借款出去的同学下通知要用钱了,让他尽量还我一部分(后来打过来十万),再跟好友打招呼说账上的5万先预定,将自己证券账户的余额都转出;另一方面老公跟同事筹了一部分,又从证券账户转出来一部分。到去看房的周末为止,三天筹出了近40w。构成上来说,除了我手头的9w,借给朋友的9w,证券账户转出的部分,其他的都是临时靠朋友同事周转的。还好有些手头有活期的朋友。。。
周末去看了两次现房,小区还不错,定的是2/6层141平米的电梯洋房,一梯二户,视野对着中心的花园,楼盘也是国企品牌商,质量是不错。虽然离我的规划偏差太多,但老公爱的不得了,非卿不娶,我只好妥协了----怎么每次都是我让着他?!
总结:
1.不管生活还是工作,规划很重要。人无远虑必有近忧。
2.如果家里有个不省心的爱冲动购物的(如我老公这样的),不要轻易给他授权(看房),定了以后好被动。。。
3.还是要有充沛的现金流或者短期能抵押借款。以后考虑设计成每月有到期产品的模式。毕竟自己能转出大头来借钱也没那么焦虑了。
4.证券账户的钱偏多,继续往外刮。。。
最后买的还是塘沽的?
是的,离单位近一些~~~海河教育园区怎么样?小花了解么?
塘沽房价真的挺可爱的。挺好
现在看起来就是用教育画饼卖房子。。。
买这个前期没协调好,以后继续学习
和北京一比好便宜呀
是啊,好多在北京工作的人跑天津河北置业了,以后交通网建立起来也很方便
开发商限制吧,因为他们要交刷卡手续费
大部分是,教育资源不错,以前幼儿园都免费,很是优惠,不过现在人越来越多,补贴也会逐步取消了。