就在刚刚我们的房子网签了。然而我既没有花钱的快感，也没有买房后的轻松感。只想到了一句话，花钱买经验教训，这是亘古不变的真理。

      看房我都没有参与，我在二宝月子期间，宝爸正在边工作边看房，所以实际上他看的楼盘并不多，都是从网上了解信息，然后打电话咨询的。看了几个后发现手里的30万根本付不了首付，即使负的了，房贷也在每月4到5千之间，然后他就决定要在县城买了，就是前面我提到的以后会通北京过来的城际高铁的地方。去看房的那天是我出月子第一天，我没有去成。是宝爸和他姐姐一起去的，下午回来之后就问我买不买，我没看实地，没看沙盘，没看周边，回来就问我买不买，我真想抽他，而且话外之意是就买这里了。他是奔着那个开发商去的，我说让他多看看别的楼盘，那里毕竟太偏远，以后生活会不方便，但是蛮适合养老的。可是我们现在又不是老人！他没有看，只看了一个户型，就让我定下来，我服了。我说随便。然后宝爸给销售打电话，可是，我们盯上的6楼卖出去了，只有8楼了。我对那个楼的位置也不太满意，是属于高层中间夹的洋房，估计交房后看光照的话，会很郁闷。可他一个劲儿的说楼间距很大呢，没有问题的。这是其一，没有看房就做了决定，始终让我心不甘情不愿。

        其二，也就是在前两周让去面签的时候的问题了，才真正发现这个销售真的好差劲。连最基本的一号楼有几个单元都不清楚，他说四个单元，但是去了看布局图，一看是两个单元，这下我们成为边户就有50％的可能性了。  这还不是最闹心的事，他一个劲催促去面签，本来我们属于“二套房，”当时买的时候说这都不叫个事情，然后给办了假离婚证，600块。然并卵，最后告诉我老公去的时候带着真的东西就好，我这个傻老公并没有告诉我这个事情，他也没有问为什么不带假的，难道可以用真的，那不算二套吗？就这一个以为没有问题，去了面签的开发商告诉我们，现在查的严，不能用假证，所以利率上浮10％。问那个销售，销售又变了一副嘴脸，说这样也挺好的啊，我心想这话顶个毛用啊。去你大爷的。假若他提前告知我们现在很严，必须利率上浮，给我们说个方法，我们也不至于会这样啊。这样一上浮，总共要多还60000那样。一个月多还160左右，我老公一听才100多那就算了吧，我不干了，我说你给a打电话，因为这个销售是a的哥们公司的销售，让他想办法。他不打。我说那退房，退房。😂话说现在房价蹭蹭的往上涨，现在开发商那里都没有房，老公说退房会损失的更多。你们理解那种感受吗，这个房子我从头到脚都不顺心的崩溃。

        当然这60000多的不必要支出并不能都归功于那个销售，但是和那个销售又有很大的关系。如若换成一个好销售，结局也不至于如此。另外就是我老公的性格使然。

       更揪心的事情是那个带引号的“二套房”，因为一套房房产证还没有下来，我们只卖了一半了，买方说让今年过年的时候把贷款还清，这就意味着我们真的是亏到家了。这真的是一个很不合算的买卖。买方是一个朋友，卖房的时候人家说一个价格，他屁颠的同意，还说比他预算高了。对于合同我提出不同意见，他脸红脖子粗。索性我不管了。人家说先给30万，我说30万根本不够这边的首付，他斩钉截铁的说没有问题，竟然还有购车计划。我真的醉了。到最后碰了一鼻子灰，付不起首付之后，又考虑县城买，买完马上给他爸爸买了一个代步小电动。然后他要买车，我没同意。没过多久，开发商又让补面积，幸亏没有买车，要不然从哪里找补面积的钱。然后又出了这么个利率上浮，我不太会算账，但是大概也能知道这一卖一买，我们损失的岂是6万这么简单。在首套房所在地房价越来越高的时候，低价卖出，并只给一部分款，又在二套房所在地房价蹭蹭涨的时候购入一套，加上利率的上浮，6万已经是最低的估计了。

      用6万去买个教训，然而并不会因为多花的这个代价，以后不再犯同样的错误，这个代价是不是也太大了。

        1.不太会谈判，人家说什么就是什么，不懂得如何为自己争取更多的利益。卖房哪有卖一半的？

        2.当说利率上浮的时候，并没有做出反击，或快速动脑，想出最好解决办法，哪怕借口今天签不了了，改天想出办法再签啊。而且任人宰割。。。。。。

        3.自以为的东西太多了，多问一句，多打个电话就能改变的事情，并没有用。

        4.不了解国家政策，不了解当地的房价情况，是一大不幸。在京津冀一体化之时，就改想到房价蹭蹭涨，可是他并没有想到，我也没点破。

        5.遇到一个好销售真的会让你省好多心。

头疼了，不写了，看孩子。有的话我再补充。