【房产从业者】关于北京、买房、北京户口,我想说
今儿看了几篇帖子,其中谈到了离开北京@小明随便逛逛 ,谈到了落户@光辉岁月2015 。我想说的挺多,于是开了一个帖子。
可能因为大家从事的行业不同,了解的信息不同,导致有时候做出的判断,在别人看来是常识性的东西,自己却稀里糊涂的做出了错误的选择。
我北漂三年,房产行业三年,虽然不是房产砖家,但是我想说说,作为【一个北漂房产从业者眼中的北京】:
①关于离开北京:我很大可能性离开北京,不是现在,但是我不后悔来过北京。
2014年1月,大四上学期,我开始北漂。2015年4月换工作一次,裸辞。2016年上半年的我,被挫败感吞噬,被焦虑感压迫。因为我在北京两年,一无所获,我辛苦工作,辛苦加班,依然一无所获。只攒下2万块钱。
2016年,3月份,开始了一年一度的跳槽季。就是在不断的“跳槽还是回老家”的念头里,我终于决定了:我今年9月份要回老家。我不漂了。
于是,我开始疯狂工作,好好做内容。因为我知道,无论我回去与否,好好工作是我唯一的出路。
如果我回老家,那么我在这剩下的6个月时间里,我锻炼自己写稿子的能力,我锻炼自己作图的能力,我锻炼自己说话谈判的能力,期待自己回到老家里,能够胜任一份小领导或者小组长的工作。
如果我到了9月份留在北京,那么我在剩下的6个月的时间里,把自己工作作出亮点,或许,我能为自己争取一个加薪的机会。
或者,我9月份再次跳槽,那我锻炼自己的技能,到时候我面试会更有底气。
所以,我努力工作。
这时候运气真的来了,老员工大量流失,(之前这员工流失很慢的,大量在这里工作了三年的员工)。我由于表现好,我顶了个小领导的工作岗位。
具体不再赘述了。但是,唯一惊喜的是!七夕当天,我升职了!8月发工资,我加薪了!
我终于找到了留在北京的一点点希望,我不是很落魄的离开了北京。
所以,我暂时留下来了。为什么说暂时?什么时候会离开,我也不清楚。
但是北京开阔了我的视野,让我见识到了很多优秀的人,无论是微博里,微信里,还是其他社交网站里。让我看到了人生的很多可能性。所以,即使有一天我离开北京了,我真的不会后悔。
②关于北京户口:一纸户口,哎
8月11日,《北京积分落户试行政策》终于出台。虽然公司里也能够申请工作居住证,用来买房。
但是,北京的房价,不是我一个单身女生可以负担的起的,照目前来看。
先来说说《居住证》《北京户口》
外地人在北京,买房、落户是永远的话题。除了5年连续社保或个税,能够得到北京的购房资格之外,北京居住证,和搞到北京户口是比较捷径的方式。但是难。
限购政策下的北京购房资格:
京籍单身,可以在北京购买一套房;(房,均指的是70年住宅)
京籍家庭,可以在北京购买2套房;
非京籍单身,可在北京购置一套房;
非京籍家庭,可在北京购置一套房。(这也就是为什么,有些人为了购房资格,离婚的原因)
其中,非京籍,需缴纳五年纳税或社保,或者拥有工作居住证,可以在北京购房。
再说一下,《工作居住证》和《北京户口》的区别:
除了孩子能否在北京高考以外,居住证和北京户口没有区别。
有居住证,可以正常在北京买房、买车,上学。但就是孩子不能在北京高考。
你想想,在北京享受着一流的教育,但是要去户籍所在地和一群应试教育的孩子,比考试,这。。。
为了买房假离婚的事儿,从我做了房产以来,见的太多了。
积分落户,让众多的北漂,似乎看到了得到北京户口的希望,但是难。
总结一下:
我现在留在北京的唯一一个动力,就是挣钱。如果有一天,我离开北京了,我不后悔来过。
你很棒,我要向你学习,不再堕落
没错
对比起来,北京的限购还比较合理,因为不限制单身置业。上海好恶心的,感觉就是歧视单身!
我老公在北京读完研之后留校,单位给了北京户口,但是买房我们确实没有那么多钱,也是需要慢慢奋斗的。
小花如果想投资北京的房产,可以考虑商住或者周边北三县,涨幅比市区的还惊人
其实北京市区的租售比不高,租房都是房东补贴租户。拿我租的房子来说,三年前我租的时候房价大概6万多,就按总价300万算(肯定不止),我每年租金6万,收益率才是2%,实际上房价还高,我租金当时也不到6,就这还不包括买房的贷款利息。现在房租涨也还是涨不过房价,当然买的早肯定非常合适,但现在下手只能是指望房屋升值获取收益了,纯算房租不太上算。