我看的是滨海新区，时间正好赶上全国纷纷开始限购的时候，原来现在已经不限了。刚问过杭州还限呢，其实那是我魂牵梦绕的城市

酒店式公寓不能落户，不通煤气，产权50年；而且到现在银行贷款也受限制，杠杆很低

我个人也是只买市中心，外围坚决不碰。因为不懂啊。

市中心的可以慢慢等机会，合适的时候入了总不会亏

挂中介租，或原价买

如果出租我需要把房子布置好，否则没什么竞争力；原价卖就是干挂着，网上折价卖的也有别人呢。而且我人在外地，感觉耗不起精力，想着出掉就投资点别的了

北京的酒店式公寓是不是已经限购了？我在上海没有资格购买住宅，酒店式公寓又没有下定决心，但同时又担心上海的酒店式公寓被限购，各种纠结。我也觉得异地的房子最好不要碰。我现在出租老家的房子都觉得很麻烦，这还是父母在老家稍微有人打理呢。

常州的房子的确很多

不知道北京酒店公寓是否限购，但是酒店公寓不能落户，对首次置业意义不大，可以注册公司是它的优势，但现在经济不好，貌似这方面的需求也没那么大

是的，常州的房子需要很多年消化

卖不去的话 先出租可以不 我之前一套房的小区前期也是有人亏本卖 但我坚持不是真的很需要套现的话 就先放租也不亏卖  

我要去弄家具家电，一个月租千把块钱，还得跑去签合同啥的，折腾不起呢，而且这些钱拿去投别的，有五六年也回来了，房子只是摆在那里，自己用不上，又没现金流，万一需要钱了，临时变现来不及，所以就折价卖；这是思考了几年厘清的问题，可惜反应还是慢了

而且套现套回来是几十万，租金一年才收个万把块钱，还总是遇上短租的客人，很麻烦，所以异地置业需谨慎哇

也是 拿回来再买过一套 说不定很快就两三年就回来了

这真是一个艰难的决定，我自己想清楚用了两年，然后又用大半年说服狗爹

说真的 我当时也是这样想宁愿快点卖了不怎么升值的去买过另外一套哪怕买银行理财几年差额也可以赚回来 虽然最后还是微赚的情况下卖 另外我的那套还是政府工程 我也是发誓再也不相信这样的项目 btw  你酒店公寓出手真的是比较麻烦 税费也高 当时咋想的呀 我是坚决不买公寓的

当时对酒店公寓完全没概念，房子就在公园边上，我买了面向公园的景观房，你知道作为北方人，看到这山清水秀的景就觉得赚死了

没事 买房也是要亲身买过才回积累经验的 以后会越来越懂得买的

是滴

我在常州的某房地产公司工作，最近一直在听同事们说常州房子要涨，都说要去买房，昨天晚上我们公司某领导说部分楼盘已经封盘开始涨价了，您是否要多打听一下，或者再观察一下。我在大学城也有两套房子，我的在出租，在等房价上涨，常州的房价和周边城市比确实是偏低的。前面那个消息是我刚听到的。多打听一下吧，毕竟六折亏好多啊。