这个话题很好，看到了许多不同的故事，也来分享周围的两个朋友，一个在一线，一个在N线，他们都靠着方向感和勇于折腾的心，让自己的资产翻番儿的涨

在一线的朋友是在北京。

2010年那会儿，北京北五环外的期房，首付两成，买了一套90平的房子，首付不到二十万。

12年交房装修入住了，装修花了30万，布置得很舒适，我们都以为这样就踏实了。不到一年，他说要换房，因为这个房子不够住。于是他卖了这套房子，因为装修的关系，卖价也比别的房源高，大约是260万，买了同小区的复式，330万，贷款200万。我们都觉得好疯狂。今年，北京房价这一轮疯涨，他们这套房子挂牌价是980万。当年他并没有把所有现金拿去付首付，而是预留了一些用来装修和发展他自己的小事业。现在，他们住着装修非常好的房子，小事业也发展得很不错，据说他们计划再换房子。

在N线的朋友是在一个县城。不过，你以为她折腾的是县城的房子？非也，她折腾的是二百公里外厦门的房子。

在县城，她买了个小房子。但她很坚定要买厦门的房子。

限购怎么办？想办法啊，因为她老公是自由职业者，找了亲戚的公司挂靠交社保，一年后就有了购房资格。那会儿厦门岛外的房子还很冷清。她买一套50平房子总价不到60万，二手房，以租养贷。今年，她卖掉了这套房子，还清贷款之后加上自己攒的，又贷款买了一套110平的二手房。 过户后这几个月，她新买的房子也又涨了。每次她折腾房子都不会用全部的钱付首付，而是会预留一些作为装修或者用来应付下一年的房贷，这次也一样。她说，这是给自己留一些余地，而往往她就发现一年后收入上来了。

你们想问，她在县城，在厦门买房子干嘛？错了，四月份新房子交房之后，她辞掉了县城的工作，带着自由职业者老公，去厦门发展了，收入也还不错。她说她本身是没有安全感的人，大学毕业会回县城是尊重了家人的选择，但她还是喜欢更大的城市，冒然前来她觉得没有安全感，所以她这么多年一直在关注厦门的房市，先搞定房子再来打拼，她觉得很有安全感，在县城认识的同龄人，买房换房，买车换车，她一律不参与，一直和父母住在一起，专心关注厦门房市。我奇到，在异地贷款买房明明很激进啊。她说不会啊，大不了把房子卖了，她白折腾一趟呗。而且，在县城收入一般，因为有了房贷的压力，她和老公都积极开源，尽管她辞去工作，他们的开源收入也足以负担房贷和生活。所以，她过上了和县城同龄人不一样的生活。

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细看这两个朋友，虽然一个北方一个南方，却也有一些共同之处：

1）持续关注的眼光，和果断下手的决心

2）能贷多少就贷多少，保留现金

3）买房换房的同时不忘发展事业

4）不怕麻烦和折腾

其实比起许多真的在大城市投资房子的人，他们的发展历程很一般，但，他们年纪并不大，都是接近85后接近90年的人，父母会扶助一些，更多靠他们自己能折腾爱折腾的心，生活，越折腾越好。这些故事，其实不是范本，只不过提供一个思考的方向，让我看到，社会这个大舞台的各种活法，挺好的。