先说说我的第二套房，面积97.04，户型方正双卧客厅都朝南，除了在我不太喜欢的城市南部，其他都满意。单价11300，总价近110万，贷款87.4万，2016年9月21日已放款。

　　五年目标，提前实现二套房（未婚，坐标郑州）

　　之前发贴说过，再说说具体过程。

　　1、勾起购房欲望

　　2016年8月11日听朋友说她又买了套房（也是她和男友的第4套房，每人名下2套），我才意识到郑州的房价涨的有多么快了。买房的念头再次被提起了。

　　2、看房

　　开始在搜房网上看楼盘，13日去看了北边的2个楼盘，一个价格高，一个未开盘，于是排号后就回去了，继续网上搜房。

　　19号，朋友让我去她项目看，说位置，绿化，教育配套都不错，让我去看看，万一喜欢呢，虽然不喜欢南边。20号还是去看了。21号带另外一个朋友去看，看完样板间，我当场刷了2W定了一套98户型三房。朋友犹豫未定。

　　3、凑首付

　　之前跟妈妈沟通过，暂时先不卖第一套，她先把嫁妆钱预先给我。

　　妈妈凑钱，姑姑借钱，小姨借钱，凑上信用卡，首付加维修基金22万多。

　　4、签合同

　　9月14日签合同。首付2成，贷款87.4W，银行利率85折。

　　5、银行放款　　

　　2016年9月21日银行放款。一切都很顺利，总共一个月零10天，搞定二套房。

　　说魄力也好，说果断也好，说冲动也好，说想给自己一些压力转化为动力也好，说怕房价再涨，说追高也好。俨然成了朋友和同事中的果敢妞。

　　最终首付欠债3W块，　　

　　月供超过收入的50%，负债比例有点大，但是我不怕，以后我肯定会越挣越多的。

　　今天同事又说起我的房子，说我厉害，这么快做决定。因为房子已经从我购买的11300，一个月后的今天涨到了14000，说我赚了20万了。

　　于是跟他们讲了讲，我购买第一套房的经历。

　　04年来郑州上学，也许是对安定生活的渴望吧，一直想买房，清楚记得，当时房价2500，二环桐柏路上，一套40平的小户型只要10W元。可是我没钱，家人也不支持我买房。

　　之后购房的念头一直未消散。

　　09年还去看过一个位置不错的小户型，当时房价是5500，依然没钱。

　　等到12年3月的时候，当时已经做了房产行业，郑州刚刚限购，本来很有名的一个楼盘，因是50年产权，精装小公寓只卖7000多元（原价9000多，去化率太低，打折出售了），我知道消息时候，已经房源所剩无几了。看完样板间很想买，但剩余的是高层多，房价有些高，置业顾问说，可能有客户要退一个10层的房源，到时候通知我。

　　过大概5天，给我打了电话，我去刷了定金。

　　当时手里只有3W元，回家问我妈要钱，我妈不给，要户口本，也不给。我死缠烂打的，磨来了1万块钱，户口本依然不给。

　　首付5万多（记不清楚具体金额了），找朋友借了一万，办了户口本，银行流水，去签了合同，现在依然记得日子是2012年3月20日，我24岁生日过完1个月零17天。

　　只看了一次样板间，知道是10层，面积是45平，朝向，楼的具体位置，一概不知。

　　后来补了首付，用了公积金贷款，这些都是后话，也离不开父母支持的钱。

　　总之，就这样拥有了第一套房子，13年10月精装修交房，而且是双气，买了家具家电美美的住到现在。

　　购买价格7500，现价17000，月供1150，出租租金至少2300元。

　　真心为自己的勇气鼓掌，虽然有些遗憾，没有买大房子，当时最大的原因是没钱，收入也不高，不敢冒险，拥有一个小房子已经知足了，安全感爆棚。

　　这就是我买房的经历。我是个拖延症患者，属于那种家里能有个干馒头啃啃就不肯下楼买饭的人，唯独对买房的事，行动力打100分。

　　如果回到当初，我依然会买房，强制储蓄也好，投资也好，刚需也罢，真心应该越早下手的越好。

　　24岁，购买人生第一套房，投资10W，现在出售可以收获40W利润。

　　28岁，购买人生第二套房，投资22W，虽然房价已经涨起来，但以后计划是给父母住的，算是刚需房。

　　第一次跟我一起买房又退订的同学，拿着退订的2万块钱，帮男友装修房子了，前天在她家附近位置一般的地方买了40平的小户型，总价46万。

　　第二次跟我一起买房的朋友，最终也没有下定决定交钱，我的贷款都批了，她还在看二手房。。。眼看着房价又涨了近30%

　　人生有很多选择，有些事容不得细想，不如趁年轻，可以给自己多一些压力，多一些冒险精神。