一路前行的记录
早上做完2013年年度总结,对于过去充满契机与挑战、抉择与坚持的一年,小家总体成绩还算不错。
2014,再接再厉,继续做坚强勇敢积极向上的人。
目前二人世界的小家背景:
老公:83年小猪仔,本硕连读,2010年毕业。家中独子。目前是一名技术小兵。
老婆:88年小龙女,大专,2010年毕业。家中老二。目前是一名外企小卒。
2010年年中毕业到2013年年初,小馒头和男友分头行动,男友攒下房子首付17W,小馒头攒下本金10W。
刚出来工作的两年多,是属于我们工作经验与原始资本积累的第一阶段。
从大学毕业的前一年我们要自己承担和赚取生活费的负资产日子,刚毕业时男友月工资4K不到,我月工资只有1.6K的艰辛奋斗日子,到后来凭自己双手收获了房子、稍微能让口袋丰满点的票子、我们俩的幸福小日子。
这一阶段经历了整整两年半时间。
生活不简单,特别是两个一穷二白的年轻人初立社会的生活,没有钱,没有工作经验,没有家庭支援亲友帮忙,有的是两个人永不言弃并对生活充满希望的积极乐观和相信一切终究会好起来的信念。
曾经不简单的生活,在我们的用心经营下变得越来越简单。
目前小家已创造资产:
无线小城房子一套,103方,目前正在放置通风去味中,预今年夏天入伙。
存款本金17.3W,公积金3.4W,小家合计资金20.7W
人生是可以设计的,生涯是可以规划的,20岁之前的人生除了让自己欣然接受我别无选择。
我的父母我的姐弟我的出身我的家庭,这些在我20岁前的人生里都是定局,我没有能力去改变,更没有资格去抱怨。
但20岁之后的人生,它掌握在我自己手中,我可以用自己的双手去改变它,去完善它,去充实丰富它。
2014年小家奋斗目标:
1.完成2013年4月到2014年2月存攒本金9W的剩余目标:1.7W
2.还清银行剩余房贷
3.2014年3月到2015年2月存攒本金15W
4.小馒头通过剑桥英语中级考试并达到B以上成绩
5.男友通过托业考试并达到800分以上成绩
6.男友通过日语一级考试
7.通过驻海外分公司的调派申请
8.两人共同出游4次:一次省外/一次省内/两次周边邻市
刚毕业时身无长物,那时觉得有一份稳定的工作能让我有饭吃,不至于居无所处就已经很幸福了。
2010年9月安定下来后,定下毕业五年内存到本金25万 & 结婚 & 买房 &生娃的目标时还笑自己没那样的能力却想办那么大件事。
如今毕业三年半,除了娃的目标还未到时候去完成外,其余的在2014年6月基本都可以完成。
第一个五年计划可以提前一年竣工,开启下一个里程计划。
我们还年轻,也积极上进有冲劲,相信未来在我们的坚持不懈努力下会更加有盼头。
第二个里程计划,为期三年,小家存款达到50万 & 在工作地方买二房 & 生娃,外加给自己一场温馨的婚礼。
从最开始的0产阶级到现在的低产阶级,未来岁月里,要实现中产阶级的宏伟目标。
每个靠自己双手奋斗的一穷二白的青年人都会经历刚开始为温饱终日奔波的时期和最原始资本的积累时期。
如同那时的我们,不敢想品质的生活、休闲的享受和挥霍的快乐,因为在生命金字塔中,温饱始终是排在第一位。
如今能按自己的意愿保持一定的生活品质,可以适当享受休闲的玩乐,甚至可以偶尔小小地去挥霍一番…
这些,都要感谢过去的我们,感谢过去那两个一穷二白却始终积极勇敢乐观上进的年轻人。
未来的我们,会一直KEEP MOVING
2014-01-01(三)
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2014年10月,买下第二套自住房。
接下来的目标,更努力地开源节流,争取早日把外债还清了,存装修钱,过上自己想要的生活
*2014年10月11号--存款:88779;欠朋友-11W,欠开发商-21W
结余:-231221
*2014年10月16号--存款:10.7W;欠朋友-11W,欠开发商-21W,欠信用卡-0.6W
结余:-21.9W
*2014年10月20号--存款:11.52W;欠朋友-11W,欠开发商-21W,欠信用卡-0.6W
结余:-21.08W
*2014年11月03号--存款:11.66W;欠朋友-11W,欠开发商-21W
结余:-20.34W
*2014年11月17号--固定类投资6W不计入,活动存款:0.75W;欠朋友-5W,欠开发商-21W
结余:-25.25W
*2014年11月27号--存款:1.9W;欠朋友-0.5W,欠开发商-21W
结余:-19.6W
*2014年12月15号--欠开发商-21W
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欠开发商的21W最后期限为2015年国庆结束前,接下来的目标是存款到达这个数。
*2014年12月15号--存款:1.35W,距离目标甚远,加油啊小馒头两口子!
*2014年12月30号--存款:18708元
*2015年02月28号--存款:35000元
*2015年03月31号--存款:52150元,距离目标缺口还有:-157850
*2015年04月30号--存款:61000元,距离目标缺口还有:-149000
*2015年05月31号--存款:134000元,距离目标缺口还有:-76000
*2015年07月30号--存款:155400元,距离目标缺口还有:-54600
*2015年08月31号--存款:183300元,距离目标缺口还有:-26700,另欠债务:-2万
*2015年09月17号--21万债务已还清,另欠债务:-4.2万
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2015年09月17号, 目前新增外债为:朋友-2.2万 +男友妈妈-2万,合共-4.2万,接下来的目标是在2016年2月前把此款还清。
*2015年10月18号--本月还债务1万,距离债务还清还有:-3.3万
*2015年11月14号--本月还债务1.3万,距离债务还清还有:-2万
*2015年11月30号--本月还债务0.4万,距离债务还清还有:-1.6万
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2015年12月,买下第三套固定物业用以出租--31平精装小房子。
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*2015年12月27号(年度结余)--现金:11428
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2015年计划大事项:
1.还清21万债务(首要并且很急切);
2.调理身体;
3.报名瑜伽入级班;
4.完成公司的培训,拿到好成绩和结业考核;
5.完成14年未完之考试;
6.养成良好的读书习惯;
7.顺利收楼
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2016年,开始新旅程:
现金:11428
负债类:
装修工程待付款:-3800
信用卡:-24949
欠男友爸妈:-16000
首付契税款:-144800
小计:-189549
2016.10.27-2016.12.31 小目标:
拿到工作offer(完成:11.1)
还清所有外债(完成:2017.01.22)
顺利通过科一科二(科一完成:10.31;科二完成:2017.02.19)
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*2017年1月1号(新年启动金)--现金:24891.02 *负债:3301.58 + 25000 + 699.84
2017年,还贷清贫年:清小房子房贷14.5、清老家房贷11、提前还好运来房贷20,房贷月供7,生活7.5
1月份目标,继续清剩余外债29001.42
->2.Jan--还信用卡3301.58,距离债务还清还有-25699.84
->22.Jan--外债完清,轻松过大年!
接下来,第一阶段存钱目标:14.5万,期限:2017年5月30号
->28.Feb--存款:, 距离目标缺口还有:
2017.02.25-2016.04.30 小目标:
顺利通过科三、科四,驾照到手
结余5.8万
完成全阶段学习课程、课后作业,着手项目环境搭建
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我的青春记录簿:
88年小妞和她的第一个十万:http://club.business.sohu.com/licai/thread/1dk73eorwgj/p1
墨宝,办大事是会麻烦些,跑腿跟麻烦经常跟金钱挂钩的
我们几年前办理人才租房补贴,跑的政府单位更多,就按流程一步步来申请呗,享受补贴三年,得来1.8W,值啦
这次申请垫付两成21W,0利息一年,把这21W加到首付款里去,直接降低贷款总额,拉低还款数,算下,与给出的8K相比,我省下的更多
有些时候明知麻烦也要上呵
垫付的话不是每个盘都有,墨宝买的话记得问一下,有些有实力的开发商为了提高刚需买房能力是会愿意这样做的
但要提醒的是,要做开发商直接借钱给你那种(找担保人,开发商开借据给买房者,只签一份购房合同),不要做那种要签阴阳合同的,有风险
也许是因为地段问题,契税点数高
五环外只需要1.5个点的契税,其它税点也低很多
我们用的是商贷呢,不知道低利率能不能申请下来,
如果利率高,前两年也得忍了,过多几年再考虑提前还款的事
嘿嘿,感觉想太远了
不过我同学说我申请了30年,利息好大个坑啊
现在都是网签,律师代表开发商指导买方处理合同签约的事,并帮忙跑腿办理
是要给费用的
现在主要任务就是早日还债了
多备些总是好的
这个跟开发商没关系,跟当地政策有关的
特别是税点
哈哈,买房情况真的和贝姐很相似!
我家男人也是想明年再买,觉得压力会小些,但我看中的这房子位置户型和价格,过了这个村就没有啦
所以坚持下手(我们就看了一次,当天下定,四天后给首付,超速度哈)
我买的不止比旁边小区便宜,也比本栋楼的少辆车的钱,虽然有些地方小不满意,但这性价比,我知足了
我办理了开发商垫付两成后前期钱是够了,但还是借了11W备用,呵呵
如果这些朋友能住得近就更好了!
嗯,,你的维基金点好高..
我是首付时就被逼着付了,不准拖..可恶!
我们合同定的是明年底交房,看速度应该是上半年就能交了,
但对我没啥影响,明年赶着还21W,肯定是没钱装修的,2016年装吧,也不急着住
宝宝的事没那么快,家庭建设只得靠小俩口的,这个真没那么快能准备到,压力呵
希望29岁前能搞掂宝宝的事..
生活上的,工作上的..好令人不安,想法也很多..
平日里忙碌归忙碌,但总算还是有些回报
这不,男友即将获得分红了,真让人开心!
虽然前期需要投入,但已开始又一个好的起点了不是?
生活还是得继续,要永远积极阳光,努力让自己与家人过得幸福快乐!
加油!
是的,
放松心情,迎接美好!
谢谢鼓励..
最近来了几笔收入,整理下资金情况吧:
10月16日
债务:开发商-21W,朋友-11W,信用卡0.6W, 合共:-32.6W
存款:现金10.2W,股票0.5W, 合共:10.7W
结余:-21.9W
定下计划,在新房未开始还贷款前,我的工资收入用于第一套房的还贷+两人生活费
男友工资+其它收入统统存起来
明天去取我的公积金..
如果11月银行都不来电话通知我存得优惠利率的理财,那就先凑11W还给朋友们吧
到时急用再问好了
只希望计划能很好地实施,估计一年21W有难度
ANYWAY,尽可能多攒,到时就可以少借点了
莫陌,一起学习共同努力
一切都是会了让生活更美好
子悦对家人很不错的,孝顺的女儿..
爸爸生病作为女儿给钱很应该的,希望你爸爸早日康复!
或到时申请转公积金月供,都是后话了
男友的部分下周再办理吧,这周太忙碌
工作中有些不开心,一些东西与自己秉持的相驳,产生了挫败与无激情感
忽然觉得工作带给我的成就感急剧下降,甚至让我觉得我的付出一文不值
检讨下,自身也是有很多不足的,这个社会需要的是适应它的人,慢慢改变吧
与旧同事的聊天很大程度上缓解了我的烦躁情绪..谢谢陪伴
再沉寂两个月,如果情况无所好转,再另做打算
我希望能尽快做回那个对工作充满干劲,充满热情的小馒头
爱抱怨的自己,太讨厌了...
是啊,又一次成为了苦逼的房奴…
蔚蓝好,
都一样的,我的第一个十万也是存了好久呢
有了第一个,后面的就会快些啦,嘿嘿
绿萝是原公司内部转部门么?