这个强烈要顶啊，技术贴~~

看不懂，数学已经全部还给老师了

我家大宝就叫二狗

其实两种方法的成本是一样的。只不过等额本息前期多还利息，后期多还本金。等额本金是固定还本金，还掉的本金不再计算利息了而已。

理论上只要自己投资收益率大于银行利率，那更多找银行借钱的方式就是更划算的。

二狗哥是谁啊。。

我就选的是等额本息的。我的理由是：一、通货膨胀率；二、和你的有点类似，就是投资回报率。

强大.......大家都没有算过这个本金和本息对比差额部份再投资.....我的房子是本息的.理由是刚买完房不想让自己前期的压力太大....看完这个我想我也可以这样子操作.把这部份差额另外提出来操作.若干年之后也是一笔钱

看不懂，你还是通俗点讲，再发一个帖好了，哈哈

我没有细算过，但也这样想过，现金才是王道，贷款利息才多少，动点脑子就赚回来了

原谅我连你想说明哪种方式好都没看懂，真的被这么专业的页面给搞晕了，求拯救！我选的等额本息，对还是不对呀？！！

牛，这也能算出来。

我们家就是等额本金的。。。那时候还不会理财。所以觉得那样划算，主要我们贷款不多，等额本金一个月只还2800左右。我上次有发现了，所以现在觉得我追加的5万首付特别后悔。。。理财晚知道。。。

小二狗他爸

简单了说就是，如果你提前把钱还银行，银行就拿钱放贷吃利息，但是你拿这部分提前要还的钱投资理财，只要收益大于贷款利率，你就是赚的

对，歪打正着

这是二狗哥的功劳，我只是拿来分享

我家刚买的房子，因为公积金贷款额度低，多加了10w首付

必须顶